Casa en venta en El Principado (Club de Campo) · 5 ambientes

Venta Casa en El Principado Canning

El Principado - Lote 1909 · El Principado (Club de Campo), San Vicente, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 4
Cocheras: 4
Sup. cubierta: 253 m²
Sup. total: 600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Principado (Club de Campo), 5 ambientes, 253 m², USD 353.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,9% por debajo de la mediana del set (USD 430.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.395 contra USD 1.731 de la mediana (-19,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 430.000
Mediana precio/m²: USD 1.731
Mediana m²: 249 m²

Comparar con 2 propiedades similares

4 dorm en El Principado (Club de Campo)

Descripcion

La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 377.887

Precio del aviso: USD 353.000
Escritura y honorarios~2%: USD 8.543
Sellos y tasas~1%: USD 3.530
Comision inmobiliaria~3%: USD 12.814

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.122.787/mes

Necesitas ingresos por $ 12.491.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 88.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes

Plaza los talas9 min · 566 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Principado (Club de Campo)

Mediana del barrio: USD 430.000
Avisos relevados: 16
Esta propiedad: USD 353.000

El precio mediano de las casas en venta en El Principado (Club de Campo) es USD 430.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Principado (Club de Campo): precios, tiempos de venta e inmobiliarias