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Oficina en alquiler en Bella Vista
Oficina en alquiler en Bella Vista Plaza
Av. Senador Morón 2100, Piso 1 · Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
- Sup. total
- 75 m²
Oficina en Bella Vista, 34 m² cubiertos, USD 800/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 750).
Historial de precio: Baja de 38,5% desde el 03/07/2026 (de USD 1.300 a USD 800): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- USD 750/mes
- Mediana m²
- 34 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 800
- Deposito1mes
- USD 800
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 968
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: USD 1.300· 6 avisos — este aviso pide 38% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 03 de jul de 2026USD 1.300 → USD 800-38.46%
Ubicacion
Av. Senador Morón 2100, Piso 1, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires
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