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Oficina 1 ambiente en alquiler en Av Senador Morón 2197, Bella Vista
Oficina en alquiler
USD 1.300
= $ 2,1 M
Entrar te cuesta ~USD 4.173
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 1 ambiente en alquileren Av Senador Morón 2197, Bella Vista

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
75 m²
Amenities
Seguridad
Balcon
Si

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER – BELLA VISTA PLAZA Ubicada dentro del nuevo y moderno Complejo Comercial BELLA VISTA PLAZA, esta oficina de 63 m² cubiertos + 12 m² de balcón privado ofrece el equilibrio perfecto entre imagen profesional, comodidad y excelente ubicación. El espacio cuenta con: Baño privado Kitchenette Balcón propio que aporta luz natural y amplitud El complejo brinda: Seguridad con vigilancia y sistema de alarmas Estacionamiento para clientes WiFi libre en áreas comunes Entorno comercial consolidado y en constante crecimiento Situada en una zona estratégica de Bella Vista, con fácil acceso a transporte público y cercanía a múltiples servicios, es ideal para consultorios, estudios profesionales o empresas que buscan presencia, comodidad y un entorno de categoría. Una excelente oportunidad para potenciar tu actividad en un espacio moderno y funcional.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.173: primer mes USD 1.300, deposito USD 1.300 y comision inmobiliaria USD 1.573.

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 800· 13 avisos — este aviso pide 63% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av Senador Morón 2197

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Corredor Aerobico Municipal) a 12 minutos.

Compras · 4 en la zona
Las Violetas · Avenida Senador Moron1 min · 68 m
Full · Avenida Gaspar Campos5 min · 328 m
Vattel · Entre Rios9 min · 564 m
Educacion · 25 en la zona
COLEGIO LAS MARIAS · secundaria · privada3 min · 212 m
COLEGIO SANTA ETHNEA · primaria · privada6 min · 390 m
JARDIN DE INFANTES SANTA ETHNEA · inicial · privada6 min · 397 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Corredor Aerobico Municipal12 min · 742 m
Corredor Aerobico Municipal12 min · 750 m
Corredor Aerobico Municipal12 min · 791 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Bella Vista

El alquiler de oficinas en Bella Vista esta hoy en una mediana de ARS 23.131 por m², un 13,8% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Bella Vista

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 23.131/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Bella Vista. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Senador Morón 2197, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

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