Oficina 2 ambientes en alquiler en Moine al 1500, Bella Vista

Oficina 2 ambientes en alquileren Moine al 1500, Bella Vista

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
2
Sup. cubierta
20 m²
Sup. total
150 m²
Antigüedad
40 años

Descripcion

Ubicada en el corazón de Bella Vista, en Moine 1544, esta oficina representa una oportunidad excepcional para profesionales que buscan un espacio funcional y accesible en G.B.A. Zona Norte, San Miguel. Con una superficie cubierta de 20 M², esta propiedad es ideal para establecer un entorno de trabajo eficiente y cómodo. La oficina cuenta con servicios esenciales que garantizan una operatividad sin inconvenientes: electricidad, cloacas, internet, pavimento y cable. Estos servicios aseguran que su negocio opere con total normalidad y eficiencia. Además, la propiedad está exenta de gastos comunes, brindándole una ventaja económica significativa al reducir sus costos fijos mensuales. Diseñada para uso profesional, la oficina dispone de dos espacios bien distribuidos, junto con dos baños y un toilette, proporcionando un ambiente práctico para recibir clientes o desarrollar actividades corporativas. Su zonificación comercial refuerza el potencial de esta oficina como un espacio estratégico para negocios que buscan visibilidad y accesibilidad. Con 40 años de antigüedad, esta construcción mantiene una estructura sólida y funcional, ideal para adaptarse a las necesidades actuales del mercado laboral. Sin preocupaciones por estacionamiento, ya que la ubicación ofrece alternativas de transporte público y accesos viales convenientes. No deje pasar la oportunidad de posicionar su negocio en una ubicación estratégica dentro de Bella Vista. Esta propiedad es la elección perfecta para aquellos que valoran la comodidad, practicidad y economía en un entorno profesional. CONSULTANOS!!! ___________________ En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.082 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor interviniente Maria Alejandra Vera C.M.S.M NRO 2005

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Moine al 1500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Corredor Aerobico Municipal) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 8 en la zona
Vestry · Avenida Teniente General Ricchieri2 min · 97 m
La Princesa · Avenida Senador Moron6 min · 368 m
Vattel · Entre Rios8 min · 482 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica6 min · 389 m
ESCUELA JESUS MARIA · primaria · privada9 min · 576 m
ESCUELA ALMAFUERTE · primaria · privada9 min · 578 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Corredor Aerobico Municipal4 min · 285 m
Corredor Aerobico Municipal5 min · 291 m
Corredor Aerobico Municipal6 min · 387 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL SAN MIGUEL ARCANGEL · hospital/clinica · publico9 min · 576 m
UNIDAD SANITARIA BELLA VISTA NORTE · centro de salud · publico14 min · 864 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-18.2% total
ARS 550.000ARS 450.00023 de sept de 202629 de oct de 2026
  1. 29 de oct de 2026ARS 550.000 → ARS 450.000-18.18%

Como vinieron los alquileres en Bella Vista

El alquiler de oficinas en Bella Vista esta hoy en una mediana de ARS 23.131 por m², un 13,8% menos que en septiembre de 2026 y un 13,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Bella Vista

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 23.131/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-13.8%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Bella Vista. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Moine al 1500, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

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