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Oficina 1 ambiente en alquiler en Rio Diamante 1287, Bella Vista
Oficina en alquiler
ARS 499.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 1 ambiente en alquileren Rio Diamante 1287, Bella Vista

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
21 m²
Piso
1

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER BELLA VISTA • SIN EXPENSAS -Sin expensas -El valor mensual incluye servicio de limpieza de espacios comunes -Aire acondicionado frio/calor -Portero electrico -Primer piso por escalera -Ajuste trimestral por IPC -Zona Los Berros

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.601.790: primer mes $ 499.000, deposito $ 499.000 y comision inmobiliaria $ 603.790.

Costo de entrada$ 1.601.790
Primer mes
$ 499.000
Deposito1mes
$ 499.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 603.790

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 499.000
En 3 meses
~$ 524.253
En 12 meses
~$ 607.940

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Rio Diamante 1287

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Corredor Aerobico Diagonal Santa Clara) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Full · Avenida Gaspar Campos8 min · 511 m
Las Violetas · Avenida Senador Moron12 min · 757 m
Educacion · 21 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 SAN MIGUEL · adultos · publica3 min · 162 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº34 MARIANO ACOSTA · primaria · publica3 min · 170 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 · secundaria · publica3 min · 174 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Corredor Aerobico Diagonal Santa Clara2 min · 110 m
Plaza Madre Teresa de Calcuta3 min · 178 m
Plaza Fray Mamerto Esquiu10 min · 656 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BARRIO OBLIGADO · centro de salud · publico10 min · 620 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.3% total
ARS 550.000ARS 499.00023 de sept de 202627 de oct de 2026
  1. 27 de oct de 2026ARS 550.000 → ARS 499.000-9.27%

Como vinieron los alquileres en Bella Vista

El alquiler de oficinas en Bella Vista esta hoy en una mediana de ARS 23.131 por m², un 13,8% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Bella Vista

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 23.131/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Bella Vista. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rio Diamante 1287, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

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