Departamento en venta en Muñiz · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 44.900

Departamento en venta en Muñiz · 1 ambiente

Monoambiente amoblado en venta muñiz apto credito

SAAVEDRA 1100 · Muñiz, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Muñiz, 1 ambiente, 35 m², USD 44.900 (comparada contra 29 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,5% por debajo de la mediana del set (USD 47.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.283 contra USD 1.731 de la mediana (-25,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
29
Mediana precio
USD 47.500
Mediana precio/m²
USD 1.731
Mediana m²
27 m²
Comparar con 29 propiedades similares
hasta 1 amb en Muñiz

Descripcion

VENTA – Monoambiente Amoblado con Amenities – Saavedra 1175, Muñiz (San Miguel) – Edificio Barcelona V – U$D 44900 – Apto Crédito Hipotecario Excelente ubicación sobre Saavedra y Av. Pte. Perón, a una cuadra y media de la estación Muñiz del Ferrocarril San Martín y de la plaza de Muñiz, con múltiples líneas de colectivo y comercios cercanos. Ubicado en el piso 15, este monoambiente se destaca por su hermosa vista al Suroeste, gran luminosidad y excelente estado. Incluye mobiliario y equipamiento: Heladera Sillón cama + puff Rack TV con placard Barra desayunadora con banquetas Aire acondicionado Distribución funcional: Cocina con bajo mesada y alacena Baño completo con bañera y vanitory moderno Espacio integrado: 3,45 x 6,42 m aprox Baño: 1,50 x 2,45 m aprox Amenities del edificio: Piscina SUM (Salón de Usos Múltiples) Laundry Parrilla Portería y cámaras de seguridad Doble ascensor y hall de ingreso amplio Todos los servicios disponibles – Ideal para vivir o invertir APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Consultanos para más info o coordinar una visita. No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas más buscadas de Muñiz. No dejes pasar esta oportunidad! ¡Contactanos hoy mismo para coordinar tu visita! Whatsapp Estamos en Serrano 560, Muñiz.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.066
Precio del aviso
USD 44.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.087
Sellos y tasas~1%
USD 449
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 392.766/mes

Necesitas ingresos por $ 1.571.065/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SAAVEDRA 1100, Muñiz, San Miguel, Buenos Aires

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