Casa 8 ambientes en ventaen RP8 & Julio A. Roca, San Miguel

Propiedad residencial y comercial en dos plantas | San Miguel, Buenos Aires Ubicación Privilegiada: Sobre Ruta 8 y Julio A. Roca, San Miguel. Excelente visibilidad, altísimo tránsito vehicular/peatonal y conectividad inmejorable. DESCRIPCIÓN GENERAL Inmueble de gran versatilidad y excelente escala distribuido en dos plantas, ideal tanto para desarrollo comercial, renta múltiple o vivienda con negocio propio en el mismo lote. PLANTA BAJA | ÁREA COMERCIAL Y RENTA INDEPENDIENTE Amplio Local Comercial: Superficie aproximada: 170 m² (10 m x 17 m). Cuenta con oficina, área de depósito y baño. Excelente frente sobre avenida/ruta para máxima exposición comercial. Departamento Monoambiente (Al fondo): Unidad funcional independiente con baño completo. Ideal para renta residencial, oficina privada o uso del personal. PLANTA ALTA |AMPLIA VIVIENDA RESIDENCIAL Departamento de Grandes Dimensiones (7 Ambientes): Distribución: 7 ambientes principales adaptables a múltiples dormitorios, escritorio o áreas de estar. Servicios: 2 baños completos. Cocina Comedor: Espaciosa y funcional. Terraza: Excelente espacio al aire libre para esparcimiento. PUNTOS DESTACADOS PARA EL INVERSOR Ubicación Estratégica: Esquina/corredor comercial de alto impacto en San Miguel sobre Ruta 8 y Roca. Triple Potencial de Renta: Posibilidad de alquilar o utilizar de forma independiente el local comercial, el monoambiente de planta baja y el amplio departamento de planta alta. Amplitud y Flexibilidad: Múltiples ambientes y gran metraje cubierto para adaptar a cualquier proyecto residencial o comercial. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1845