Casa 5 ambientes en ventaen Belgrano 719, San Miguel Oeste

OPORTUNIDAD!!!!! VENTA Y/O PERMUTA exclusiva Casa de Diseño a Reciclar / Lote Apto Edificio – 5 Ambientes con Pileta ​Excelente oportunidad para inversores y constructores. Ubicada en una zona estratégica con zonificación apta para edificación en altura, esta propiedad representa un proyecto ideal tanto para reciclaje integral como para un nuevo desarrollo inmobiliario. ​Se trata de una exclusiva casa de diseño proyectada por un arquitecto, emplazada sobre un lote con gran potencial. ​La propiedad cuenta con una excelente distribución en 5 ambientes muy luminosos y de amplios espacios: ​Planta Baja: ​Frente: Jardín parquizado y cochera cubierta para 2 autos. ​Living-Comedor: Espacioso, con doble altura, gran entrada de luz natural y detalles de categoría arquitectónica original. ​Cocina independiente: Comodísima, con gran amoblamiento de época y excelente ventilación, con conexión directa hacia el área de servicio y salida al exterior. ​Dependencia de servicio: Habitación en planta baja con baño completo propio. ​Exterior / Fondo: Hermoso pulmón verde con pileta. ​Planta Alta: ​4 Dormitorios: El principal en suite. Los dormitorios secundarios cuentan con placards empotrados y techos con caída a dos aguas que aportan gran calidez y estilo. ​Baños: Baño principal compartimentado, con doble bacha y detalles originales de diseño. ​Detalles destacados: ​Ideal constructores: Zonificación apta para edificar. ​Casa de diseño con impronta de arquitecto. ​Techos de doble altura y ventanales que otorgan amplitud y luminosidad. ​Gran potencial tanto para refacción como para desarrollo. ​¡Contactanos para coordinar una visita y conocer el potencial constructivo de la zona! ------------------------------------------------------------ Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938