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Casa 5 ambientes en venta en CNEL CHARLONE 3100, San Miguel Oeste
Casa en venta
USD 320.000
= $ 505,1 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen CNEL CHARLONE 3100, San Miguel Oeste

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
1.400 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Miguel Oeste

Conviene mirarla

Pide USD 320.000, un 6% menos que lo normal entre los 76 casas de 3 habitaciones en venta en San Miguel Oeste publicados a menos de 10 cuadras de CNEL CHARLONE 3100.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.143lo normal · 1.2229291.487

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • 26 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 342.222
Tamaño normal
254 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.329
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa desarrollada en Planta baja sobre terreno de 1400 m2. Consta de amplio living comedor en L . tres dormitorios amplios de los cuales uno es la master suite con amplio vestidor y baño con hidromasaje y dos lavatorios para mayor comodidad. Otro baño completo para el uso de los dos dormitorios restantes. Amplia cocina con generoso lugar de guardado tanto en alacenas como bajo mesada. Galería estar cubierto con Gran Parrilla, lavadero y baño. Parque con gran Piscina arboleda y amplio espacio cubierto a modo de guardador de servicios. Garage cubierto para dos vehículos y dos vehículos en descubierto. Además estacionamiento de cortesía para visitas. Amplia terraza y altillo con sala de Máquinas. ......Hermoso Vitraux en galeria del quincho cubierto ..... La propiedad está construida con elementos y materiales de primera calidad. Puerta blindada Pentágono Vigilancia Privada Las medidas son aproximadas. Las fotos son de carácter ilustrativo. Pedro Cartalla cel. Ver datos . Pedro Cartalla Propiedades Mat. Nº 5928 CUCICBA Mat. Nº 4165 CPMCLZ. • Publicado a través de Mapaprop

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.869.028 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.869.028/mes

Necesitas ingresos por $ 11.476.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de CNEL CHARLONE 3100

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 12 en la zona
Tropa5 min · 313 m
Select5 min · 333 m
Feria Persa5 min · 346 m
Educacion · 20 en la zona
INSTITUTO GASPAR CAMPOS · secundaria · privada6 min · 353 m
COLEGIO JOSE ANTONIO DE ORO CAMPO · primaria · privada7 min · 454 m
JARDIN LOS INDIECITOS DEL COLEGIO JOSE ANTONIO DE ORO OCAMPO · inicial · privada7 min · 455 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO HIRSCH (DYG) · clinica especializada · privado1 min · 66 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ACIAR - EL REPARO (A) · clinica especializada · privado4 min · 234 m
RECONOCERSE - HOSPITAL DE DIA · clinica especializada · privado11 min · 716 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Miguel Oeste

Mediana del barrio
USD 81.200
Avisos relevados
10

El precio mediano de las casas en venta en San Miguel Oeste es USD 81.200, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

CNEL CHARLONE 3100, San Miguel Oeste, San Miguel, Buenos Aires

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