venta
USD 85.000
Casa en Venta en San Miguel Oeste, San Miguel
San Miguel Oeste · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 12 dias
Casa en venta en San Miguel Oeste · 4 ambientes
Casa 4 Ambientes. | El Zonda Al 300
El Zonda 360. Entre Azcuenaga y Juan Bautista Alberdi · San Miguel Oeste, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Miguel Oeste, 4 ambientes, 120 m², USD 58.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 26,6% por debajo de la mediana del set (USD 79.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 483 contra USD 718 de la mediana (-32,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 79.000
- Mediana precio/m²
- USD 718
- Mediana m²
- 110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Miguel Oeste
Descripcion
Venta de Casa 4 AMBIENTES en Mitre, San Miguel Casa americana a reciclar sobre de 12 x 31 metros con tres dormitorios .
Cuenta con tres departamentos ,tres baños .Garage para varios autos, escalera hacia terraza preparado para edificar .
Encontra esta propiedad en XINTEL(HGP-HGP-5121)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 62.089
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~1%
- USD 580
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 509.238/mes
Necesitas ingresos por $ 2.036.950/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Miguel Oeste
- Mediana del barrio
- USD 79.450
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 58.000
El precio mediano de las casas en venta en San Miguel Oeste es USD 79.450, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
El Zonda 360. Entre Azcuenaga y Juan Bautista Alberdi, San Miguel Oeste, San Miguel, Buenos Aires
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