Casa en venta en Constantini · 4 ambientes
Casa en venta
USD 170.000

Casa en venta en Constantini · 4 ambientes

Venta de Casa con Quincho y Pileta - San Miguel

Pichincha · Constantini, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Constantini, 4 ambientes, 150 m², USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de 3 dormitorios con pileta, quincho y jardín en San Miguel Si buscás una casa cómoda, funcional y con espacios para disfrutar en familia, esta propiedad puede ser una excelente oportunidad. Ubicada en San Miguel, a solo una cuadra de Av. Ricardo Balbín, se encuentra en una zona con muy buen acceso, varias líneas de colectivos y centro comercial cercano, permitiendo tener comercios y servicios al alcance de la mano. La propiedad se desarrolla íntegramente en una planta y cuenta con: * 3 dormitorios, ideales para una familia o para quienes necesitan ambientes adicionales para escritorio, huéspedes o espacio de guardado. * Amplio living-comedor, con posibilidad de diferenciar cómodamente ambos sectores. * Cocina integrada, equipada con muebles bajo y sobre mesada y espacio suficiente para incorporar una mesa o desayunador. * Baño completo moderno. * Lavadero independiente y cerrado. * Jardín al frente con césped, que aporta un agradable espacio verde y una linda recepción a la propiedad. * Patio trasero de aproximadamente 15 m². * Quincho semicubierto, ideal para disfrutar reuniones y encuentros, con parrilla al descubierto. * Amplia piscina, construida hace aproximadamente un año, equipada con bomba y filtro, perfecta para disfrutar durante los meses de verano. * Entrada para 2 o 3 autos, cómoda y descubierta. Además, la propiedad cuenta con terraza y posibilidad de construir una segunda planta, brindando una interesante alternativa para quienes quieran ampliar la casa a futuro. Una casa pensada para quienes buscan espacio, comodidad y un buen sector exterior para disfrutar, sin alejarse de los comercios, medios de transporte y accesos de San Miguel. Consultanos para coordinar una visita y conocerla personalmente. Dolores Mare Matrícula C.M.P.S.M. 2760 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Dolores Mare, Matrícula C.M.P.S.M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.P.S.M. 2760

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.498.677/mes

Necesitas ingresos por $ 5.994.707/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 23 en la zona
Katia4 min · 242 m
Catania4 min · 253 m
Carniceria Granja4 min · 254 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº504 · especial · publica3 min · 222 m
JARDIN MUNICIPAL Nº1 · inicial · publica6 min · 361 m
COLEGIO PARROQUIAL DEL PATRIARCA SAN JOSE · inicial/primaria · privada8 min · 531 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL SANTA MARIA · clinica especializada · publico6 min · 366 m
CENTRO DE SALUD SAN MIGUEL OESTE · centro de salud · publico9 min · 607 m
SANATORIO SAN MIGUEL · hospital/clinica · privado14 min · 896 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pichincha, Constantini, San Miguel, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Constantini

Busquedas relacionadas

USD 170.000
Casa en venta
WhatsApp