Casa en venta en Muñiz · 2 ambientes

Casa en venta en Muñiz · 2 ambientes

Dpto en venta en complejo casa grande en muñiz

Las Heras 1900, Muñiz · Muñiz, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

Ubicada en la tranquila calle Las Heras, en Muñiz, San Miguel, esta acogedora casa en venta es una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio funcional y bien distribuido. Con un precio accesible de U$D 65.000, la propiedad cuenta con un luminoso cocina comedor equipada con cocina a gas, bajo mesada y alacena, ideal para disfrutar de momentos culinarios. El baño completo y el dormitorio con placard aportan comodidad y funcionalidad, garantizando una experiencia de vida práctica. La propiedad se complementa con un pequeño patio semi techado, perfecto para disfrutar de un espacio al aire libre en la privacidad de tu hogar. Con una superficie total de 45 m2, todos ellos cubiertos, esta casa se presenta como una opción perfecta para quienes buscan un refugio personal o una inversión en un área en crecimiento. Con servicios de luz y gas natural disponibles, esta casa está lista para ser habitada sin complicaciones. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad que combina comodidad y funcionalidad en un entorno apacible. Ideal para aquellos que buscan un hogar acogedor en una ubicación estratégica.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Carretas) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

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CENTRO DE SALUD SUSANA PERTIERRA · centro de salud · privado10 min · 636 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Muñiz

Mediana del barrio
USD 195.000
Avisos relevados
218

El precio mediano de las casas en venta en Muñiz es USD 195.000, tomando los 218 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Las Heras 1900, Muñiz, Muñiz, San Miguel, Buenos Aires

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