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Terreno en venta en Juan B. Justo 500, Beccar
Terreno en venta
USD 170.000
= $ 268,7 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Juan B. Justo 500, Beccar

Caracteristicas

Sup. total
363 m²

Precio frente a los parecidos de Beccar

Conviene mirarla

Pide USD 170.000, un 45% menos que lo normal entre los 32 terrenos parecidos en venta en Beccar publicados a menos de 10 cuadras de Juan B. Justo 500.

45% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 468lo normal · 8491.049

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 45% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 308.089
Tamaño normal
341 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 846
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Beccar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Uno de los pocos terrenos que quedan en la zona, a menos de 500 mts de Av. Centenario Muy buena zona, tranquila pero cercana a zona comercial y medios de transporte Terreno de 8,66 x 42 Fos 0,6 Fot 1,2 Nota: Toda la información comercial, planos y superficies son orientativos y han sido facilitados directamente por el propietario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.526.586 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.526.586/mes

Necesitas ingresos por $ 6.106.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Juan B. Justo 500

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Municipal Beccar) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 24 en la zona
Carnes Delta · Juan B. Justo 1027 min · 454 m
La Antigua Europea · Juan B. Justo 997 min · 469 m
Gabriela · Avenida Centenario8 min · 522 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 DOCTOR JUAN JOSE DIAZ · primaria · publica4 min · 249 m
CENTRO DE ADULTOS Nº706/03 · adultos · publica5 min · 327 m
JARDIN MUNICIPAL Nº1 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica5 min · 348 m
Espacios verdes
Plaza Municipal Beccar7 min · 476 m
Plaza Roca9 min · 601 m
Plaza Tahona15 min · 936 m
Salud
NUEVA CLINICA PRIVADA BECCAR · hospital/clinica · privado7 min · 440 m
CENTRO DE PROMOCION DE LA SALUD · centro de salud · publico12 min · 788 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Beccar

El precio de terrenos en Beccar esta hoy en una mediana de USD 851 por m², un 19,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Precios de terrenos en Beccar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 851/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 71 avisos del segmento publicados en Beccar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan B. Justo 500, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

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