Terreno en venta en Beccar

Terreno en venta en Beccar

Terreno Lote en Venta en Beccar, San Isidro, G. B. a. Zona Norte

Terreno en venta en Béccar San Isidro en calle Lonardi 1800 · Beccar, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
335 m²

Precio frente a los parecidos de Beccar

Conviene mirarla

Pide USD 125.000, un 38% menos que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en Beccar publicados a menos de 10 cuadras de Terreno en venta en Béccar San Isidro en calle Lonardi 1800.

38% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 373lo normal · 605

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 202.558
Tamaño normal
370 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 373
Tardaron en salir
10 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en venta – Lonardi 1800, Béccar San Isidro Lote de 335,10 m² con medidas de 10 m de frente x 33,51 m de fondo. Ideal para demolición total o refacción integral, con gran potencial para vivienda unifamiliar o desarrollo. Ubicado en una zona residencial consolidada, a metros de Av. Andrés Rolón, con excelente acceso a Panamericana, cercano a colegios, centros comerciales, supermercados y múltiples líneas de transporte. Medidas: 10 x 33,51 m Superficie: 335,10 m² Potencial: Demolición total o reciclaje integral Ubicación estratégica: rápida conexión con Martínez, Beccar y el centro de San Isidro. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 • CUCICBA 7013

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.120.714 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.120.714/mes

Necesitas ingresos por $ 4.482.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Gardel) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 23 en la zona
Carniceria Granja Mayel · Jose Ingenieros5 min · 326 m
Delta · Jose Ingenieros6 min · 405 m
San Antonio8 min · 488 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica2 min · 146 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº25 · secundaria · publica2 min · 151 m
ESCUELA MUNICIPAL MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica3 min · 167 m
Espacios verdes
Plaza Carlos Gardel3 min · 163 m
Plaza Las Lomas8 min · 494 m
Plaza Crisol9 min · 578 m
Salud · 6 en la zona
CAPS BECCAR · centro de salud · publico8 min · 506 m
CENTRO DE FRANCISCO MUÑIZ EL NIDO · centro de salud · publico11 min · 684 m
CENTRO MUNICIPAL DE ATENCION TEMPRANA - CEMAT · centro de salud · publico11 min · 711 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Beccar

El precio de terrenos en Beccar esta hoy en una mediana de USD 851 por m², un 19,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Precios de terrenos en Beccar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 851/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 71 avisos del segmento publicados en Beccar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno en venta en Béccar San Isidro en calle Lonardi 1800, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

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