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Terreno en ventaen Avenida Centenario 1700, Beccar
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 369 m²
- Sup. total
- 440 m²
Precio frente a los parecidos de Beccar
Pide USD 490.000, un 31% mas que lo normal entre los 23 terrenos parecidos en venta en Beccar publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Centenario 1700.
31% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 31% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 374.468
- Tamaño normal
- 359 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 524.545 en total: USD 490.000 del aviso mas USD 34.545 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.419.921 por mes con ingresos de $ 17,7 M.
- Precio del aviso
- USD 490.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.858
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.787
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 17.679.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Avenida Centenario 1700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Roca) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Beccar
El precio de terrenos en Beccar esta hoy en una mediana de USD 835 por m², un 17,2% mas que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.
Precios de terrenos en Beccar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 835/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana por m² de 80 avisos del segmento publicados en Beccar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Centenario 1700, Beccar, San Isidro, Buenos Aires
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