Terreno en venta en Padre Acevedo 4000, Beccar

Terreno en ventaen Padre Acevedo 4000, Beccar

Caracteristicas

Sup. total
200 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 • Contacto: Blanca Victoria Serra Lote de 200 m² en La Horqueta – ¡Gran oportunidad para renovar o desarrollar! Excelente oportunidad en una zona residencial de La Horqueta, ideal para quienes buscan proyectar su próxima vivienda o invertir en una propiedad con potencial de revalorización. La propiedad se encuentra emplazada sobre un **lote de 200 m², con 10 metros de frente por 20 metros de fondo**, y cuenta con una construcción existente que requiere una refacción integral. Por sus dimensiones y características, ofrece distintas posibilidades para quienes deseen transformar la vivienda actual, diseñar un hogar a su medida o evaluar un nuevo proyecto constructivo, sujeto a la normativa vigente. Una alternativa atractiva tanto para **usuarios finales que buscan personalizar su vivienda** como para **inversores que sepan reconocer el potencial de una propiedad a recuperar**. **¡Una oportunidad para darle nueva vida a este espacio y convertirlo en tu próximo proyecto!** Nota: Todas las medidas y superficies provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 180.915 en total: USD 169.000 del aviso mas USD 11.915 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.524.422 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 180.915
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~1%
USD 1.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.524.422/mes

Necesitas ingresos por $ 6.097.687/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Padre Acevedo 4000

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Cani Ramallo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 10 en la zona
Disco · Almirante Blanco Encalada 25095 min · 295 m
Dietetica La Horqueta · Almirante Blanco Encalada 22455 min · 315 m
Delizias · Almirante Blanco Encalada6 min · 357 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada5 min · 321 m
ESCUELA DEL NORTE · primaria · privada5 min · 326 m
JARDIN DE INFANTES LOS PEQUEÑOS DEL CRUZ SUR · inicial · privada6 min · 378 m
Espacios verdes
Cani Ramallo · Ramos Mejia 24561 min · 89 m
Plaza Alberto Gilardoni15 min · 989 m
Salud
RESIDENCIA LA HORQUETA (D) · clinica especializada · privado4 min · 232 m
CENTRO DE SALUD N° 66 DR PIETRANERA · centro de salud · publico11 min · 736 m
CENTRO DE SALUD VILLA JARDIN · centro de salud · publico13 min · 809 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Beccar

El precio de terrenos en Beccar esta hoy en una mediana de USD 835 por m², un 17,2% mas que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Precios de terrenos en Beccar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 835/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 80 avisos del segmento publicados en Beccar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Padre Acevedo 4000, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

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