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Terreno en venta en Gervasio Posadas 500, Beccar
Terreno en venta
USD 220.000
= $ 347,8 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Gervasio Posadas 500, Beccar

Caracteristicas

Sup. total
386 m²

Precio frente a los parecidos de Beccar

Conviene mirarla

Pide USD 220.000, un 32% menos que lo normal entre los 36 terrenos parecidos en venta en Beccar publicados a menos de 10 cuadras de Gervasio Posadas 500.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 570lo normal · 835

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 322.120
Tamaño normal
341 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 846
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Beccar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

BECCAR: Excelente Lote de 386m2. Lote de 10m x 38,60m. ZONA RM1 FOS 0,6 FOT 1.2 Las medidas y datos son a título orientativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. Diego Ferraro, C.S.I. 6153.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.975.581 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.975.581/mes

Necesitas ingresos por $ 7.902.326/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gervasio Posadas 500

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Municipal Beccar) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 20 en la zona
Carnes Delta · Juan B. Justo 1028 min · 481 m
La Antigua Europea · Juan B. Justo 998 min · 510 m
Lo de Zulma · Avenida Centenario 19768 min · 539 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 DOCTOR JUAN JOSE DIAZ · primaria · publica1 min · 60 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · primaria · privada3 min · 210 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · secundaria · privada3 min · 217 m
Espacios verdes
Plaza Municipal Beccar11 min · 692 m
Plaza Roca11 min · 713 m
Plaza Tahona11 min · 728 m
Salud
NUEVA CLINICA PRIVADA BECCAR · hospital/clinica · privado8 min · 521 m
CENTRO DE PROMOCION DE LA SALUD · centro de salud · publico11 min · 712 m
CENTRO DE FRANCISCO MUÑIZ EL NIDO · centro de salud · publico16 min · 999 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Beccar

El precio de terrenos en Beccar esta hoy en una mediana de USD 851 por m², un 19,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Precios de terrenos en Beccar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 851/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 71 avisos del segmento publicados en Beccar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gervasio Posadas 500, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

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