venta
USD 285.000
PH en Venta en La Lucila, Partido de Vicente López
La Lucila · 4 amb · 3 dorm · 90 m2 · hace 21 dias
Ph en venta en La Lucila · 5 ambientes
PH en La Lucila
Rawson 4084, PB · La Lucila, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 108 m²
- Sup. total
- 183 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en La Lucila, 5 ambientes, 108 m², USD 295.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,5% por encima de la mediana del set (USD 285.000). El m² sale USD 2.731 contra USD 3.167 de la mediana (-13,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 285.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.167
- Mediana m²
- 90 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en La Lucila
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 315.797
- Precio del aviso
- USD 295.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.139
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.708
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.587.239/mes
Necesitas ingresos por $ 10.348.955/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rawson 4084, PB, La Lucila, San Isidro, Buenos Aires
