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Ph en venta en La Lucila · 6 ambientes
PH en La Lucila - Vias/maipu
Rioja al 4000 · La Lucila, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Sup. cubierta
- 123 m²
- Sup. total
- 190 m²
Ph en La Lucila, 6 ambientes, 123 m², USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,9% por encima de la mediana del set (USD 310.000). El m² sale USD 2.846 contra USD 2.583 de la mediana (+10,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 310.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.583
- Mediana m²
- 120 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.378.627/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rioja al 4000, La Lucila, San Isidro, Buenos Aires
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