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Oficina en alquiler en Centro
Oficina en alquiler
ARS 250.000
+ ARS 58.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 802.500

Oficina en alquiler en Centro

Oficina en alquiler en san isidro central, san isidro, g.b.a. zona norte

Belgrano 100, San Isidro Centro · Centro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en San Isidro Centro, 15 m² cubiertos, ARS 250.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 44,4% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
17 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Oficina profesional en centro de San Isidro. Actualmente es un centro de estética dispuesta en 2 oficinas. Se pueden alquilar juntas o separadas, consultar. Ubicada con calle Belgrano a media cuadra de la estación de tren y a 2 de Av. Centenario. Baños de damas y caballeros de uso común de las oficinas del piso. Abona mensualmente Aysa, Abl, Edenor y Expensas comunes. Requisitos para ingresar: inscripción en Arca y garantía. Consultanos! BANCHERO Propiedades. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 802.500
Primer mes
$ 250.000
Deposito1mes
$ 250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 302.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 250.000
En 3 meses
~$ 262.652
En 12 meses
~$ 304.579

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 700.000· 16 avisos — este aviso pide 64% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
ARS 250.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Centro es ARS 700.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Belgrano 100, San Isidro Centro, Centro, San Isidro, Buenos Aires

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