Oficina en alquiler en Centro · 4 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 1.600.000

Oficina en alquiler en Centro · 4 ambientes

Alquiler - oficina de 4 ambientes en san isidro en excelente ubicación. solo para uso profesional.

Chacabuco al 500 , San Isidro Centro · Centro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Centro, 80 m² cubiertos, ARS 1.600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 36,0% desde el 17/06/2026 (de ARS 2.500.000 a ARS 1.600.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

De Laforé Bienes Raíces • ALQUILA • Excelente Dto. 4 ambientes, ideal para consultorios, oficinas, centro de estética, etc. . Ubicada en una excelente zona de San Isidro a cuadras de la estación de tren San Isidro. Alquiler solo para uso Profesional. Ubicación: -A 4 cuadras de Av. Centenario. -A 2 cuadras de la estación de tren San Isidro (Línea: Mitre • Ramal: Tigre). -Próximo a centro comercial y servicios. Características: -Antiguedad: 35 años. -Superficie cubierta: 80 m2. -Orientación: Este -Disposición: Fte. Distribución: -Retiro de entrada. -4 ambientes -2 Baños Condiciones: -Contrato a 2 años. -Ajuste trimestral por índice IPC. -Sin Expensas. Contáctanos para más información o visitas! Tu próxima inversión te espera! De Laforé Bienes Raíces CMCPSI: 4054 Si estás buscando casas en Alquiler en San Isidro, esta es una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con patio, terraza y cochera en una ubicación inmejorable. En De Laforé Bienes Raíces, inmobiliaria con más de 30 años de experiencia en Zona Norte, tenemos una amplia cartera de casas en venta en San Isidro, Boulogne y Beccar. Ya sea que busques una casa con jardín, un chalet en venta en Zona Norte o una propiedad con posibilidades de expansión, podemos asesorarte en cada paso de la operación. Contactanos y descubrí más opciones para comprar tu casa ideal en Beccar y alrededores!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 700.000· 16 avisos — este aviso pide 129% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-36.0% total
ARS 2.500.000ARS 1.600.00011 de jun de 202630 de sept de 2026
  1. 17 de jun de 2026ARS 2.500.000 → ARS 2.200.000-12.00%
  2. 15 de jul de 2026ARS 2.200.000 → ARS 1.900.000-13.64%
  3. 30 de sept de 2026ARS 1.900.000 → ARS 1.600.000-15.79%

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
ARS 1.600.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Centro es ARS 700.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Chacabuco al 500 , San Isidro Centro, Centro, San Isidro, Buenos Aires

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