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Oficina en alquiler en Centro · 4 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 300.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Oficina en alquiler en Centro · 4 ambientes

Excelente oficina centro de san isidro, muy buen estado

Rivadavia 100, San Isidro Centro · Centro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Centro, 100 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por debajo de la mediana del set (ARS 1.600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.600.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 amb en Centro

Descripcion

Ofiicina de 100 metros cubiertos aproximadamente, en muy buen estado, pleno centro de San Isidro. Esta compuesto de 4 despachos, baños en comun. Equipos de aire acondicionado

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 700.000· 16 avisos — este aviso pide 114% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
ARS 1.500.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Centro es ARS 700.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rivadavia 100, San Isidro Centro, Centro, San Isidro, Buenos Aires

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