Emprendimiento en venta en Panamá 2200, Martinez
Emprendimiento en venta
USD 380.000

Emprendimiento en ventaen Panamá 2200, Martinez

Caracteristicas

Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Molino Haus es un proyecto residencial ubicado en Martínez, en un entorno tranquilo y consolidado de Zona Norte. Su ubicación estratégica ofrece excelentes accesos hacia Capital y Zona Norte a través de Panamericana y Edison, y se encuentra a pocos minutos de Unicenter, la sede Martínez de la UBA, el Hipódromo de San Isidro y el centro comercial de Martínez. El desarrollo está compuesto por 9 unidades, implantadas sobre lotes individuales de entre 170 y 280 m², con viviendas que parten desde los 171 m². El proyecto propone una arquitectura moderna, con materiales de primera calidad y espacios pensados para disfrutar tanto del interior como del exterior. En planta baja, cada unidad cuenta con acceso para vehículo, living comedor, cocina y toilette de recepción. Los espacios exteriores incorporan una galería semicubierta, parrilla y jardín privado, con posibilidad de sumar una pileta. La planta alta ofrece tres dormitorios, incluyendo una suite principal, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Además, existe la posibilidad de sumar una tercera planta destinada a un dormitorio adicional o playroom, junto con un baño. La orientación de las unidades, con frentes hacia el norte y el este, permite aprovechar al máximo la luz natural y el asoleamiento. A su vez, la disposición de los jardines genera un importante pulmón verde, aportando amplitud, privacidad y una agradable conexión con el exterior. Una propuesta que combina diseño contemporáneo, espacios verdes, funcionalidad y una ubicación privilegiada en Martínez. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 406.790 en total: USD 380.000 del aviso mas USD 26.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.427.694 por mes con ingresos de $ 13,7 M.

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.427.694/mes

Necesitas ingresos por $ 13.710.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Panamá 2200

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 22 en la zona
minimercado Puma5 min · 322 m
Panaderia La Maravilla · Hipolito Yrigoyen5 min · 328 m
Mini Market · Hipolito Yrigoyen7 min · 445 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA SAN FRANCISCO JAVIER · primaria · privada6 min · 373 m
COLEGIO CRISTIANO DE MARTINEZ · secundaria · privada6 min · 381 m
COLEGIO CRISTIANO DE MARTINEZ · inicial/primaria · privada6 min · 384 m
Salud · 4 en la zona
CAPS MARTINEZ · centro de salud · publico12 min · 745 m
AIRES DE MARTINEZ 2 · clinica especializada · privado14 min · 909 m
RESIDENCIA AIRES DE MARTINEZ · clinica especializada · privado14 min · 914 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Martinez

Mediana del barrio
USD 380.000
Avisos relevados
13

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Martinez es USD 380.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Martinez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Panamá 2200, Martinez, San Isidro, Buenos Aires

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