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Emprendimiento en venta en Martinez
Skyway
Castelli 1050 · Martinez, San Isidro, Buenos Aires
Emprendimiento en Martinez, USD 257.332 (comparada contra 13 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 29,5% por debajo de la mediana del set (USD 365.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 365.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.296
- Mediana m²
- 270 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 257.332
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.228
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.573
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.341
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.223.982/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 64.333) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Martinez
- Mediana del barrio
- USD 357.055
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 257.332
El precio mediano de los emprendimientos en venta en Martinez es USD 357.055, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Martinez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Castelli 1050, Martinez, San Isidro, Buenos Aires
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