Emprendimiento en venta en Lomas de San Isidro
Emprendimiento en venta
USD 375.000

Emprendimiento en venta en Lomas de San Isidro

La Arbolada

La Arbolada · Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Lomas de San Isidro, 150 m² cubiertos, USD 375.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

La Arbolada, el proyecto se encuentra en el corazón de las Lomas de San Isidro. Desarrollado sobre un lote de 4000m2, en una de las áreas con mayor prestigio y comodidad de la zona. A pocos minutos del centro comercial de Segundo Fernández, donde podrás disfrutar de tiendas, restaurantes y servicios que se adaptan a tu estilo de vida. Su rápido acceso a Panamericana facilita la conexión con la Ciudad de Buenos Aires. Además, se encuentra ubicado a pasos de los colegios más destacados de la zona. Unidades de 150 m2 a 200 m2, todas con 3 dormitorios. Algunos Detalles contructivos: • - Muros de Doble pared con Aislacion térmica. • Pisos: porcelanato simil madera en toda la unidad. • Mesada: tipo silestone • Aberturas Exteriores de Aluminio Aluar con DVH. • Artefactos de baño y griferías primera marca (Ferrum, Roca, Fv o similar.) • Frentes e Interiores de Placard en dormitorios. • Calderas duales para calefacción y agua caliente. • Calefacción por losa radiante. • Preparado para instalación de Aire Acondicionado. • Amenities: • Seguridad • Cocheras de cortesía • Pileta • SUM • Espacio de recreación para niños Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 401.437
Precio del aviso
USD 375.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.075
Sellos y tasas~1%
USD 3.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.612

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.258.187/mes

Necesitas ingresos por $ 13.032.750/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Arbolada, Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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