Emprendimiento en venta en Lomas de San Isidro
Emprendimiento en venta
USD 323.561

Emprendimiento en venta en Lomas de San Isidro

Casa Living

Tomkinson 2000 · Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Lomas de San Isidro, USD 323.561 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,2% por debajo de la mediana del set (USD 444.582): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 444.583
Mediana m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Lomas de San Isidro

Descripcion

Casa Living – Una nueva manera de vivir en San Isidro Ubicado en la zona de mayor crecimiento del partido de San isidro, el complejo residencial Casa Living se desarrolla sobre un en un terreno de 16.200 m2 de gran valor paisajistico, con 10.000 m2 arbolado donde se generan distintos espacios de uso común conectados entre si por senderos peatonales. El proyecto incluye 2 etapas de obra. La primera, con el reciclaje de 5 módulos de viviendas, ya está entregada. La segunda etapa, con 3 módulos, todos ellos en PB y 3 pisos, actualmente en construcción, con fecha estimada de entrega Mayo 2025. Con un diseño arquitectónico funcional, pensado para disfrutar cada centímetro de su casa, y con excelentes terminaciones. Hay unidades de 1, 2 y 3 dormitorios todos ellos con muy buenos balcones terraza con parrilla y unidades en PB con galerías y jardines propios. Los amenities incluyen: GRAN PARQUE: Más de 10.000 m 2 de terreno parquizado PILETAS: Una cubierta, climatizada y con salida al patio inglés, y otra descubierta, semi olímpica y con solarium. GIMNASIO + salón de yoga abierto a un patio inglés. SALÓN DE USOS MÚLTIPLES + espacio de co-working, co-living con chimenea, pantalla para microcine y cocina. LAUNDRY COCHERAS subterráneas + bauleras. PRÁCTICAS SUSTENTABLES : Separación de residuos, reservorios de agua de lluvia para riego, iluminación en espacios comunes con energía solar y huerta orgánica. Entrega inmediata.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 346.372
Precio del aviso
USD 323.561
Escritura y honorarios~2%
USD 7.830
Sellos y tasas~1%
USD 3.236
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.745

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.830.743/mes

Necesitas ingresos por $ 11.322.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.890) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tomkinson 2000, Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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