Emprendimiento en venta en Lomas de San Isidro
Emprendimiento en venta
USD 481.250

Emprendimiento en venta en Lomas de San Isidro

Urbana Las Lomas

Int. Neyer 2985 y Sucre · Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Lomas de San Isidro, USD 481.250 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,4% por encima de la mediana del set (USD 390.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 390.000
Mediana m²
m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Lomas de San Isidro

Descripcion

Fecha de entrega: • Edificio I: Entregado • Edificio II: Entregando • Edificio III: Febrero 2026 El complejo marca un nuevo concepto de viviendas en San Isidro, de acuerdo con las tendencias mundiales que combinan lugares de vivienda con espacios comerciales y oficinas. Implantado en un terreno de más de 15.000 m2 de parque, con una densa arboleda. Son 3 edificios, de 4 plantas cada uno, con un total de 72 unidades, superficie promedio de 150 m2. Los edificios comparten el uso de la plaza perimetral en planta baja, con espacios de recreación y esparcimiento. Amplias dimensiones, balcones aterrazados con parrilla, living apaisados. Las unidades de planta baja tienen jardín privado. Cocheras en subsuelo. Amenities: juegos para niños, pileta climatizada in-out con solarium al aire libre, gimnasio, SUM y estacionamiento de cortesía. En espacio de jardines se encuentran 3 espacios de reunión (SUM boxes) para trabajar desde casa, sin estar en casa. Excelente ubicación, a 600 m de Panamericana Ramal Tigre, entre las bajadas Int. Tomkinson y José Ingenieros. El valor de venta no incluye cochera. Forma de pago: CONTADO Las unidades se entregan sin amoblar. Las imágenes son orientativas y pueden no coincidir con la unidad funcional CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 515.178
Precio del aviso
USD 481.250
Escritura y honorarios~2%
USD 11.646
Sellos y tasas~1%
USD 4.812
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.470

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.322.404/mes

Necesitas ingresos por $ 17.289.618/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.313) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Int. Neyer 2985 y Sucre, Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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