Emprendimiento en venta en Lomas de San Isidro
Emprendimiento en venta
USD 492.404

Emprendimiento en venta en Lomas de San Isidro

Mura - Murature 1157

Murature 1157 · Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Lomas de San Isidro, 700 m² cubiertos, USD 492.404

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado estratégicamente en una zona privilegiada, "MURA" ofrece una inigualable combinación de proximidad y comodidad. La parcela, delimitada por las calles Murature, Francia y los fondos de casas frentistas a Avellaneda y La Rabida, abarca una superficie total de 7.708m2, dividido en 9 lotes de entre 699m2 y 1.094m2, con un frente mínimo de 21m. Con una distancia de 800 m a la Panamericana Acceso Tigre y 2.100 metros del Acceso Norte, el barrio garantiza una conexión rápida y eficiente. Cercano a centros comerciales, San Isidro Golf, el Jockey Club, y el Colegio San Marcos, ofrece comodidades a pocos minutos en auto. El ingreso al predio se realiza a través de un portón con garita de seguridad sobre la calle Murature, asegurando la tranquilidad y protección de los residentes. "MURA" no solo ofrece una ubicación estratégica, sino también la posibilidad de construir el hogar de tus sueños en un entorno seguro y bien planificado. Retiros (ver plano del proyecto): -Frente: 4m • Laterales: 3m • Fondo: Formula 0.5*(L-20) y 10m en lindes externos. FOS 0.4 FOT 0.8 Altura máxima 8.50m CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 527.118
Precio del aviso
USD 492.404
Escritura y honorarios~2%
USD 11.916
Sellos y tasas~1%
USD 4.924
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.874

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.261.749/mes

Necesitas ingresos por $ 17.046.995/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 123.101) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Murature 1157, Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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