Emprendimiento en venta en Tomkinson 2051, Lomas de San Isidro
Emprendimiento en venta
USD 390.000

Emprendimiento en ventaen Tomkinson 2051, Lomas de San Isidro

1 visita

Caracteristicas

Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Descripcion

Tomkinson al 2000. Lindísimo proyecto a desarrollarse sobre Av. Tomkinson 2051, en un entorno residencial consolidado, frente a “Casa Living” y rodeado de destacados emprendimientos multifamiliares ya desarrollados. Excelente ubicación, con rápido acceso tanto al centro de San Isidro como a Las Lomas. El emprendimiento estará compuesto por 12 casas apareadas, diseñadas para priorizar la luminosidad, la amplitud y la conexión con el exterior, dentro de un entorno arbolado y seguro. Amenities y espacios comunes: acceso principal mediante portón vehicular, garita de vigilancia, calle interna iluminada, cocheras de cortesía, piscina y juegos para chicos. Cada unidad contará con 2 cocheras propias al frente. Distribución de las unidades: Planta Baja: hall de ingreso, amplio living comedor con salida y vista al jardín, cocina integrada con alacenas y bajo mesada, playroom o comedor diario, lavadero independiente y toilette de recepción. Planta Alta: hall de distribución, suite principal con vestidor y baño completo, dos dormitorios con placard y baño completo adicional. Exterior: gran jardín privado, amplia galería y parrilla. Detalles constructivos: muros de doble pared con aislación térmica, pisos de porcelanato símil madera en toda la unidad, mesadas tipo Silestone, aberturas de aluminio Aluar con DVH y mosquiteros, artefactos sanitarios y griferías de primera marca (Ferrum, Roca, FV o similar), frentes e interiores de placard incluidos, calderas duales para calefacción y agua caliente, calefacción por losa radiante y preparado para instalación de aire acondicionado. Forma de pago: 50% anticipo en USD, 35% en 12 cuotas en pesos ajustadas por CAC y 15% a la posesión en USD. Proyecto estipulado bajo modalidad de “Fideicomiso al Costo”. Desarrolla: Bell Development Group. Proyecto y Dirección: SAB. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 417.495 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 27.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.517.897 por mes con ingresos de $ 14,1 M.

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.517.897/mes

Necesitas ingresos por $ 14.071.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tomkinson 2051

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 15 en la zona
San Antonio9 min · 589 m
Nuevo Almacen9 min · 595 m
Carniceria Granja Mayel · Jose Ingenieros9 min · 598 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº505 GENERAL MANUEL BELGRANO · especial · publica4 min · 284 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MUNICIPAL Nº1 · adultos · publica5 min · 331 m
ESCUELA SANTO DOMINGO SAVIO · primaria · privada7 min · 450 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO PSICOPATOLOGIA INFANTO JUVENIL · centro de salud · publico2 min · 153 m
CENTRO ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico3 min · 161 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD SAN ISIDRO LABRADOR · centro de salud · publico13 min · 835 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Tomkinson 2051, Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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