Emprendimiento en venta en Lomas de San Isidro
Emprendimiento en venta
USD 332.939

Emprendimiento en venta en Lomas de San Isidro

Casa Living

Tomkinson 2000 · Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Lomas de San Isidro, USD 332.939 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,6% por debajo de la mediana del set (USD 399.050): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Suba de 2,9% desde el 15/10/2026 (de USD 323.561 a USD 332.939): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 399.050
Mediana m²
m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Lomas de San Isidro

Descripcion

Casa Living combina la calidez de un hogar con la sofisticación de un diseño contemporáneo. Con unidades de 2, 3 y 4 ambientes, ofrece terrazas con parrilla, cocheras subterráneas, seguridad 24 hs y más de 10.000 m² de parque. Un desarrollo con piletas in/out, gym, coworking y prácticas sustentables pensando en el máximo confort. Emplazado en Tomkinson 2054, en la zona de mayor crecimiento de Lomas de San Isidro, el emprendimiento cuenta con una conectividad inmejorable. Ubicado a solo 1.500 metros de la Avenida Panamericana, garantiza un acceso rápido y directo tanto hacia la Capital Federal como hacia el resto de la Zona Norte. Desarrollado sobre la puesta en valor de un conjunto con carácter industrial, destaca por sus cerramientos de PVC con DVH, cocinas con mesadas de granito, anafes vitrocerámicos y hornos eléctricos. Incluye baños en travertino, griferías de primera línea, calefacción por radiadores, aire multi split y agua caliente central.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 356.410
Precio del aviso
USD 332.939
Escritura y honorarios~2%
USD 8.057
Sellos y tasas~1%
USD 3.329
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.085

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.004.516/mes

Necesitas ingresos por $ 12.018.065/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 83.235) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+2.9% total
USD 332.939USD 323.56120 de sept de 202615 de oct de 2026
  1. 15 de oct de 2026USD 323.561 → USD 332.939+2.90%

Ubicacion

Tomkinson 2000, Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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