alquiler
$900.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Isidro·2 amb · 1 dorm · 37 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Gral. Paz al 600, San Isidro
ARS 2.000.000
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Departamento en alquiler
ARS 2.000.000
+ ARS 360.811 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Gral. Paz al 600, San Isidro
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 94 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de San Isidro
Sale $ 2.360.811 por mes con expensas, un 42% menos que lo normal entre los 9 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Gral. Paz al 600.
42% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.360.811lo normal · 4.070.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 42% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 59% mas bajas que lo normal
- 9 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 4.070.000/mes
- Tamaño normal
- 103 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 27 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.180.000
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
En la zona de La Calabria, un luminoso y juvenil departamento en dúplex, a 4 cuadras de la avenida.
Cómodo living comedor con AA y salida a balcón.
Cocina integrada con una isla divisoria, lavadero semi incorporado, con ventilación al exterior.
Dos dormitorios, el ppal con vestidor y AA, y el segundo dormitorio con placard y un baño completo para ambos.
En el hall de distribución, una escalera que nos lleva a un amplio ambiente, con placard y baño con ducha, pudiendo utilizarse como 3° dormitorio o playroom, con salida a gran terraza con parrilla.
La calefacción es por radiadores, con caldera individual.
Cochera cubierta y fija.
Expensas: $ 360.811 incluye Aysa septiembre/26 ABL: $52.400.- septiembre/26 ABL cochera: $6.500.- septiembre/26 Alquiler por dos año, con ajuste trimestral por IPC Disponible a partir del 1° de diciembre /2026 Marcelo Alejandro Correa CMCPSI Matricula Nº 6875.
Para mas información recuerde el código de la propiedad: Z Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 6.420.000: primer mes $ 2.000.000, deposito $ 2.000.000 y comision inmobiliaria $ 2.420.000.
Costo de entrada$ 6.420.000
- Primer mes
- $ 2.000.000
- Deposito1mes
- $ 2.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.420.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.875.000· 10 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Gral. Paz al 600
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Castiglia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 37 en la zona
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Por fin Juan! · Don Bosco4 min · 261 m
El Cordoba4 min · 268 m
Educacion
· 44 en la zona
INSTITUTO 20 DE JUNIO · secundaria · privada1 min · 86 m
JARDIN DE INFANTES SANTA TRINIDAD · inicial · privada1 min · 95 m
INSTITUTO 20 DE JUNIO · primaria · privada2 min · 98 m
Espacios verdes
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Salud
· 15 en la zona
CENTRO PREVENCION ACCIDENTES DE TRANSITO · centro de salud · publico3 min · 210 m
HOSPITAL MATERNO INFANTIL DR. CARLOS GIANANTONIO · clinica especializada · publico4 min · 268 m
HOSPITAL MATERNO INFANTIL DE SAN ISIDRO · clinica especializada · publico5 min · 291 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Isidro
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 1.850.000 por mes, un 15,6% mas que en julio de 2026 y un 2,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en San Isidro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en San Isidro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.5%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en San Isidro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en San Isidro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.400/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Isidro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 991.269/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana mensual de 134 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gral. Paz al 600, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires
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