alquiler
$900.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Isidro·2 amb · 1 dorm · 37 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Nicolas Avellaneda al 300, San Isidro
USD 1.200
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
USD 1.200
+ ARS 220.000 de expensas
= $ 1,9 M
Entrar te cuesta ~USD 3.852Departamento 2 ambientes en alquileren Nicolas Avellaneda al 300, San Isidro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de San Isidro
Sale $ 2.116.960 por mes con expensas, un 105% mas que lo normal entre los 79 departamentos de 1 habitacion en alquiler en San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Nicolas Avellaneda al 300.
105% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.116.960lo normal · 1.035.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 105% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 102% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 16% mas altas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.035.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 165 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.050.000
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Muy lindo departamento de 2 ambientes en alquiler en San Isidro a pocas cuadras de Avenida Centenario.
Super luminoso.
Muy buena cocina con barra desayunadora.
Living con gran ventanal con salida al balcón con vistas al interior del complejo.
Un dormitorio y un baño completo.
Conexion para lavarropas en cocina.
Complejo con pileta.
El departamento cuenta con una cochera en subsuelo.
Expensas: $300.000 (valor actualizado a noviembre 2026) Requisitos: -Demostración de ingresos. -Garantía propietaria. -1 mes de alquiler por adelantado. -Seguro contra incendio y responsabilidad civil (a cargo del inquilino). -Ajustes a convenir según tipo de contrato.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc.
Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Código Civil y Comercial.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.852: primer mes USD 1.200, deposito USD 1.200 y comision inmobiliaria USD 1.452.
Costo de entradaUSD 3.852
- Primer mes
- USD 1.200
- Deposito1mes
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Nicolas Avellaneda al 300
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Castiglia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 38 en la zona
Romy4 min · 250 m
Levure San Isidro4 min · 253 m
Por fin Juan! · Don Bosco4 min · 275 m
Educacion
· 50 en la zona
ESCUELA PRIMARIA SANTA TRINIDAD · primaria · privada2 min · 103 m
COLEGIO SANTA TRINIDAD · secundaria · privada2 min · 121 m
INSTITUTO SUPERIOR SANTA TRINIDAD · superior · privada2 min · 145 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Castiglia3 min · 171 m
Plaza Tahona10 min · 649 m
Plaza Alsina14 min · 875 m
Salud
· 14 en la zona
CENTRO PREVENCION ACCIDENTES DE TRANSITO · centro de salud · publico6 min · 397 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO DE BAJA Y MEDIANA COMPLEJIDAD OSECAC · centro de salud · privado7 min · 447 m
CENTRO MEDICO EMERGENCIAS SOCIEDAD ANONIMA · centro de salud · privado7 min · 468 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Isidro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 805.000 por mes, un 5,3% menos que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 74 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Isidro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 805.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Isidro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 815.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 72 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Isidro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 64 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Isidro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.644/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 63 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Isidro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 991.269/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana mensual de 134 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Nicolas Avellaneda al 300, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en San Isidro
alquiler
$600.000
Departamento · 34m² · 1 Ambiente
San Isidro·1 amb · 34 m2·publicada hoy
alquiler
$850.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Isidro·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada hoy
alquiler
$980.000
Departamento · 60m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Isidro·2 amb · 1 dorm · 60 m2·publicada hoy
alquiler
$2.000.000
Departamento · 94m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
San Isidro·4 amb · 3 dorm · 94 m2·publicada hoy
alquiler
$1.500.000
Departamento · 63m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
San Isidro·3 amb · 2 dorm · 63 m2·publicada hoy