Departamento 3 ambientes en alquileren Francia 200, San Isidro

Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 • Contacto: Romina Nelida Ramirez ALQUILER | LA CALABRIA DEPTO EN DÚPLEX DE 3 AMBIENTES CON COCHERA Y PATIO PRIVADO / PARRILLA Ubicado sobre la calle Francia al 200, en San Isidro, a tan solo dos cuadras de Av. Centenario, este dúplex se destaca por su distribución funcional, sus detalles de calidad y un equipamiento pensado para disfrutar del confort durante todo el año. La propiedad se desarrolla en dos plantas y forma parte de un complejo de cuatro unidades funcionales, con acceso por escalera a la vivienda y cochera propia en planta baja. PLANTA PRINCIPAL Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor, con excelente espacio de circulación, aire acondicionado de gran capacidad, calefacción por radiador y detalles de terminación que aportan calidez y personalidad al ambiente y un cuidado diseño de iluminación. La cocina, completamente equipada, con caldera dual, se integra al espacio mediante una barra desayunadora, ideal para compartir comidas cotidianas y aprovechar el ambiente de manera práctica y moderna. Esta planta también cuenta con un toilette de recepción y un pequeño balcón al frente que permite sumar un toque verde al ambiente. PLANTA ALTA A través de una sólida escalera se accede a los dos dormitorios, ambos con placares empotrados, aire acondicionado y radiadores de calefacción. El dormitorio principal ofrece vistas hacia el patio interno del complejo, mientras que el segundo dormitorio cuenta con ventana al frente. Baño completo con bañera y radiador-toallero conectado al sistema de calefacción por caldera. CONFORT Y EQUIPAMIENTO Uno de los diferenciales de esta propiedad es su sistema de climatización. Cuenta con caldera dual que abastece tanto el agua caliente como la calefacción por radiadores, presentes en todos los ambientes, con posibilidad de regular la temperatura del sector de planta alta. Además, todos los ambientes cuentan con equipos de aire acondicionado en funcionamiento, recientemente revisados y con su mantenimiento realizado para el inicio del alquiler. UN ESPACIO EXTERIOR PARA DISFRUTAR La propiedad cuenta con un patio privado de aproximadamente 9 m², con deck, parrilla, bacha y conexión para lavarropas. Un espacio ideal para disfrutar de un asado, compartir momentos al aire libre o sumar un rincón verde propio. Sus cerramientos de vidrio traslúcido brindan privacidad respecto de los espacios vecinos, conservando la luminosidad y la sensación de estar al aire libre. COCHERA Incluye cochera propia con acceso mediante portón eléctrico, un plus de comodidad y seguridad para el día a día. LISTA PARA INGRESAR Expensas $250.000 incluye AYSA MASCOTAS solo acepta gatos Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.