alquiler
$900.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Isidro·2 amb · 1 dorm · 37 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Francia 473, San Isidro
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 130.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Francia 473, San Isidro
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
- Piso
- 3
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de San Isidro
Sale $ 730.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 8 departamentos de 1 ambiente en alquiler en San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Francia 473.
9% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 730.000lo normal · 805.000915.525
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 805.000/mes
- Tamaño normal
- 34 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 31 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 757.000
- Tardaron en salir
- 57 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso departamento con habitación separada, con ventana y placard.
Cocina comedor con ventana. lo que otorga gran circulación de aire y luz. acondicionado frío calor. tercer piso con ascensor. baño completo con mampara.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 900.000· 157 avisos — este aviso pide 33% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Francia 473
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tahona) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 32 en la zona
Levure San Isidro5 min · 293 m
Romy7 min · 474 m
Verduleria Virgen de Itati8 min · 519 m
Educacion
· 39 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR SANTA TRINIDAD · superior · privada5 min · 307 m
ESCUELA PRIMARIA SANTA TRINIDAD · primaria · privada5 min · 312 m
COLEGIO SANTA TRINIDAD · secundaria · privada5 min · 318 m
Espacios verdes
Plaza Tahona7 min · 480 m
Plaza Castiglia8 min · 500 m
Salud
· 11 en la zona
CENTRO PREVENCION ACCIDENTES DE TRANSITO · centro de salud · publico10 min · 623 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO DE BAJA Y MEDIANA COMPLEJIDAD OSECAC · centro de salud · privado10 min · 672 m
CENTRO MEDICO EMERGENCIAS SOCIEDAD ANONIMA · centro de salud · privado11 min · 702 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Isidro
El alquiler de departamentos de un ambiente en San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 7,1% menos que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en San Isidro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Isidro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 730.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Isidro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.744/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Isidro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 991.269/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana mensual de 134 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Francia 473, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires
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