alquiler
$900.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Isidro·2 amb · 1 dorm · 37 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Av. Santa Fe al 400, San Isidro
ARS 950.000
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Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 360.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Av. Santa Fe al 400, San Isidro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 67 m²
- Sup. total
- 72 m²
- Piso
- 4
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de San Isidro
Sale $ 1.310.000 por mes con expensas, un 17% menos que lo normal entre los 42 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Av. Santa Fe al 400.
17% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.310.000lo normal · 1.580.450
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 44% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.580.450/mes
- Tamaño normal
- 67 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 145 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.493.680
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Luminoso 3 ambientes en Av.
Santa Fe, San Isidro – 4° piso frente Departamento en alquiler ubicado sobre Av.
Santa Fe al 410, San Isidro. 4° piso al frente, muy luminoso, con balcón al frente ideal para disfrutar de la luz natural todo el día.
Cuenta con 2 habitaciones, 1 baño completo, cocina independiente, lavadero y un living-comedor súper amplio, perfecto para recibir o simplemente ganar espacio de living.
Excelente ubicación en San Isidro, sobre una de las avenidas principales, cerca de comercios, transporte público y todos los servicios.
Cochera opcional (alquiler con cochera: $1.100.000).
Acepta mascota pequeña. contrato 24 meses con indexacion trimestral por ipc.
EXPENSAS $ 360.000 ABL $ 33.500 Consultanos por más información o para coordinar una visita.
Ambiente:Living 3.54×7.90=28 Dormitorio 3.20x3.0=9.60 Dormi gde 3.97x3.80=15.10 Cocina 1.94x3.16=6.10 Baño 2x1.60=3.20 Corredor 3.2x0.85=2.72 Lavadero 2.1x1.05=2.2 Balcón 2.90x1.80=5.20 PAP Ver datos "Desde 1946 en negocios inmobiliarios"
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.
Costo de entrada$ 3.049.500
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.149.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 46 avisos — este aviso pide 27% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Santa Fe al 400
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 29 en la zona
Hipodromo Market · Avenida Santa Fe 1365 min · 293 m
Carnes Acassuso · Peru 1627 min · 443 m
La Costera7 min · 466 m
Educacion
· 34 en la zona
FUNDACION NOSOTROS · especial · privada2 min · 99 m
ESCUELA DE PSICOLOGIA SOCIAL SAN ISIDRO · superior · privada5 min · 328 m
LABARDEN · inicial · privada8 min · 498 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Pueyrredon6 min · 407 m
Plaza del Maestro7 min · 419 m
Plaza Remedios de Escalada7 min · 419 m
Salud
· 17 en la zona
HOSPITAL CENTRAL DE SAN ISIDRO DR. MELCHOR A. POSSE · hospital/clinica · publico1 min · 49 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO MUNICIPAL DE SAN ISIDRO · centro de salud · publico1 min · 70 m
FUNDACION NOSOTROS (D) 501 · clinica especializada · privado2 min · 155 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Isidro
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 7,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en San Isidro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.1%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en San Isidro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.5%
Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Isidro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.987/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Isidro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.375.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Isidro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 991.269/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana mensual de 134 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Santa Fe al 400, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires
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