Departamento 3 ambientes en alquiler en Rodríguez Peña 48 Martínez, Martinez

Departamento 3 ambientes en alquileren Rodríguez Peña 48 Martínez, Martinez

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
160 m²
Disposicion
Contrafrente
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Martinez

Piden de mas

Sale $ 3.183.520 por mes con expensas, un 103% mas que lo normal entre los 35 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Martinez publicados a menos de 10 cuadras de Rodríguez Peña 48 Martínez.

103% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.183.520lo normal · 1.570.0001.950.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 103% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 80% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 36% mas bajas que lo normal
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 1.570.000/mes
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
92 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.768.940
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER 24 MESES Excelente Depto de 3 Ambientes con Amplia Terraza Propia ubicado al Contrafrente Cercano al Centro Comercial de Martínez calle Alvear y todos los medios de transporte Edificio de 3 Pisos, manteniendo la escala urbana y residencial de la zona con un total de 6 UNIDADES y 10 COCHERAS • Depto de 3 Ambientes • Hall de Recepción. Cocina Comedor y Amplio Estar con salida a Balcón corrido con Parrilla individual. Dormitorio en Suite con Vestidor y su Baño, salida a Balcón. Segundo Dormitorio y otro Baño Completo, salida a Balcón. Acceso a Terraza Propia Calefacción por radiadores y Agua Caliente por Caldera Individual Características Generales Pisos Porcellanato simil madera Cielorrasos yeso aplicado / suspendido de Durlock Acondicionamiento y agua caliente, Caldera dual Baxi, con radiadores y toalleros calefaccionados en baños. Aire acondicionado tipo Split en dormitorios (3000F) y livig comedor (4500F) Carpinterias DVH Linea A40 new con mosquiteros. Griferias Peirano Black Velvet Artefactos sanitarios Marca Ferrum. Azotea Pisos de porcellanato, 60 x 120 color Gris cemento Piedra partida blanca Parrilla enlosada con brasero, 130 x 60. Cocina Mesada Purastone Calacata Gold. Bajo mesada Faplac color madera con tapacantos pvc abs 2mm, y cierre suave en cajones. Puertas con sistema push. Mueble revestimiento escalera Faplac color ceniza. Instalacion para lavaplatos. Bacha Cocina Simple Johnson Acero 304 Curve Si77 A De Arriba Campana Extractor Llanos Embutible Bajo Alacena 60cm Ver datos Color Acero Horno Ariston modelo Anafe Ariston modelo Md 554 Ix 31litros. Microondas de embutir Ariston modelo Fi7 Medidas 80M2 Cubiertos 10 M2 semicubiertos (balcón) 70 M2 terraza (18m2 semicubiertos) Cocheras 2 Martillero Responsable: Mariano Carro C.S.I: 3687 Martillero Responsable: Mariano Carro C.S.I: 3687

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 6.099: primer mes USD 1.900, deposito USD 1.900 y comision inmobiliaria USD 2.299.

Costo de entradaUSD 6.099
Primer mes
USD 1.900
Deposito1mes
USD 1.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.299

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 1.996
En 12 meses
~USD 2.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Rodríguez Peña 48 Martínez

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 25 en la zona
Alvear Plaza1 min · 72 m
Hausbrot · Hipolito Yrigoyen 291 min · 86 m
Don Armando · Hipolito Yrigoyen1 min · 86 m
Educacion · 37 en la zona
INSTITUTO ARGENTINO DE GASTRONOMIA · adultos · privada1 min · 96 m
JARDIN DE INFANTES PUERTA ABIERTA · inicial · privada2 min · 105 m
CONSERVATORIO DE MUSICA JUAN JOSE CASTRO · superior · publica3 min · 172 m
Espacios verdes
Plaza 9 de Julio14 min · 876 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR MARTINEZ · centro de salud · privado2 min · 151 m
CENTRO DE OJOS MARTINEZ · clinica especializada · privado6 min · 413 m
DIAGNOSTICO ROJAS SRL · centro de salud · privado6 min · 414 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Martinez

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Martinez esta hoy en una mediana de ARS 1.275.000 por mes, un 27,5% mas que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Martinez

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.275.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-1.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rodríguez Peña 48 Martínez, Martinez, San Isidro, Buenos Aires

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