alquiler
$1.500.000
Departamento · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Martinez·3 amb · 2 dorm · 75 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Rawson 2145, Martinez
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Rawson 2145, Martinez
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 60 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Martinez
Sale $ 850.000 por mes con expensas, un 13% menos que lo normal entre los 47 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Martinez publicados a menos de 10 cuadras de Rawson 2145.
13% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 850.000lo normal · 980.0001.060.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 980.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 78 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.016.500
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Rawson Nº 2145
• Planta Baja
• Martínez Excelente ubicación frente a Estación Martínez Planta Baja Living Comedor Un Dormitorio con Placard Cocina con muebles altos y bajos Patio Baño completo Expensas $ 200.000.- con Aysa y Abl incluido BARBINI PROPIEDADES Ver datos Ver datos Ver datos C.S.I. 6376
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 840.000· 48 avisos — este aviso pide 23% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Rawson 2145
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
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Las Medialunas del Abuelo · Doctor Guillermo Rawson 20222 min · 134 m
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El Viejo Acassuso4 min · 243 m
Educacion
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INSTITUTO EDUCACIONAL FATIMA · secundaria · privada4 min · 260 m
INSTITUTO EDUCACIONAL FATIMA · primaria · privada4 min · 266 m
INSTITUTO EDUCACIONAL FATIMA · inicial · privada4 min · 277 m
Salud
· 7 en la zona
DIAGNOSTICO ROJAS SRL · centro de salud · privado1 min · 74 m
CENTRO DE REHABILITACION CARDIACA · centro de salud · publico5 min · 312 m
CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR MARTINEZ · centro de salud · privado8 min · 512 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Martinez
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Martinez esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 11,1% menos que en junio de 2026 y un 5,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Martinez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Martinez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Martinez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.375.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Martinez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.076/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Martinez
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.078.659/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana mensual de 82 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rawson 2145, Martinez, San Isidro, Buenos Aires
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