Departamento 2 ambientes en alquiler en Domingo Repetto al 400, Martinez

Departamento 2 ambientes en alquileren Domingo Repetto al 400, Martinez

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Piso
Planta baja
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Martinez

Piden de mas

Sale $ 1.209.000 por mes con expensas, un 28% mas que lo normal entre los 62 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Martinez publicados a menos de 10 cuadras de Domingo Repetto al 400.

28% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.209.000lo normal · 946.500850.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 32% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 946.500/mes
Tamaño normal
41 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
101 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 970.000
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER | MARTÍNEZ – EXCELENTE UBICACIÓN EN ZONA RESIDENCIAL Luminoso departamento renovado, ubicado en una de las zonas residenciales más lindas y tranquilas de Martínez. En un entorno arbolado, silencioso y de agradable carácter residencial, entre Av. del Libertador y las vías, a pocas cuadras del centro comercial de la calle Alvear y de la estación Martínez del Ferrocarril Mitre. La propiedad se encuentra en planta baja al frente, dentro de un edificio de tan solo dos plantas, lo que brinda un ambiente tranquilo y de baja circulación. El departamento se destaca por su excelente luminosidad natural y sus ambientes renovados, que ofrecen comodidad y funcionalidad. Cuenta con una terraza de grandes dimensiones, piletas de lavado y bicicletero. Características principales: Ubicación privilegiada en zona residencial de Martínez. Planta baja al frente. Departamento renovado y muy luminoso. Amplia capacidad de guardado. Edificio de solo dos plantas. Calefacción mediante estufa de tiro balanceado. Bajas expensas, ya que el edificio no cuenta con encargado. Entorno arbolado, tranquilo y silencioso. Cercanía a comercios, servicios y estación de tren Mitre. -Cocina independiente y moderna con mesada de granito negro, mueble bajomesada y alacena. Grifería monocomando FV a estrenar. Artefacto cocina y termotanque eléctricos. -Baño completo con espejo de pared a pared -Detalles de iluminacón -Pisos de parquet -Bibloteca a medida en el living -Ventanas nuevas de aluminio en dormitorio y cocina -Persianas -Recién pintado Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 46 avisos — este aviso pide 29% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Domingo Repetto al 400

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ombu de la Esperanza) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 23 en la zona
Los Mellizos7 min · 446 m
RES8 min · 482 m
El Viejo Acassuso8 min · 526 m
Educacion · 29 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL OTT · adultos · privada2 min · 149 m
COLEGIO DE LA RIBERA · secundaria · privada3 min · 220 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 FRANCISCO MARQUEZ · primaria · publica4 min · 240 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Ombu de la Esperanza13 min · 833 m
Plaza del Maestro13 min · 845 m
Plaza Remedios de Escalada14 min · 875 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION CARDIACA · centro de salud · publico8 min · 490 m
DIAGNOSTICO ROJAS SRL · centro de salud · privado9 min · 606 m
POLICLINICA UOCRA (ZONA NORTE) · centro de salud · privado10 min · 610 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Martinez

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Martinez esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 11,1% menos que en junio de 2026 y un 5,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Martinez

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 800.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-5.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Domingo Repetto al 400, Martinez, San Isidro, Buenos Aires

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