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Departamento en venta en San Fernando · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 150.000
= $ 234,6 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Departamento en venta en San Fernando · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes en Venta, San Fernando

Departamento 2 Ambientes EN Venta, SAN Fernando · San Fernando, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Fernando, 2 ambientes, 56 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en venta en San Fernando, Zona Norte USD 150.000 | 56 m² | 1 dormitorio | Cochera cubierta Un departamento moderno, luminoso y funcional, ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión en Zona Norte. Características: • Living comedor con aire acondicionado frío/calor • Cocina con muebles bajo mesada y alacenas • Dormitorio con vestidor y aire acondicionado frío/calor • Baño completo • Balcón • Cochera cubierta • Pisos de porcelanato • 5 años de antigüedad • Apto crédito Sus amplios ventanales de piso a techo y de pared a pared aportan excelente luminosidad a los ambientes. Ubicado en San Fernando, con acceso a comercios, servicios y transporte, una alternativa práctica para vivir en Zona Norte. Importante: la propiedad no cuenta con conexión a gas natural. Consultanos para más información o coordinar una visita. Beatriz Jordan Inmuebles #DepartamentoEnVenta #SanFernando #ZonaNorte #InmueblesSanFernando #BeatrizJordanInmuebles

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.332.587/mes

Necesitas ingresos por $ 5.330.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,1% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento 2 Ambientes EN Venta, SAN Fernando, San Fernando, San Isidro, Buenos Aires

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