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Departamento 3 ambientes en venta en Escalada al 3500, San Fernando
Departamento en venta
USD 450.000
+ ARS 773.110 de expensas
= $ 714,6 M
Cuota UVA desde $ 4,1 M/mes · ingresos $ 16,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Escalada al 3500, San Fernando

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
225 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

El semipiso de Punta Chica Village !! Vista abierta al Rio ! Amenities !! Excelente entorno !! Terraza equipada con deck, mesada con bacha, ducha, etc ! Hall de distribucion. Amplio living comedor con salida al balcón. Balcon con vista abierta, parrilla y espacio para lavarropas. Cocina con muy buen lugar de guardado, lugar para lavavajilla, comedor diario. Dormitorio principal en suite con vista abierta al rio, placar y baño completo con ventilacion. Suite junior con placar y baño completo. Escalera caracol. Espectacular terraza con deck, mesada con bacha, ducha, divina !! Dos cocheras fijas cubiertas. Baulera. *Calefaccion central del departamento por aire frío / calor. *Aberturas de PVC y doble vidrio. * Las expensas incluyen Aysa. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 481.725 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 31.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.059.111 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.059.111/mes

Necesitas ingresos por $ 16.236.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Escalada al 3500

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Costanera Publica Punta Chica) a 7 minutos.

Compras · 9 en la zona
Coto · Avenida del Libertador 182436 min · 399 m
La araucaria · Avenida del Libertador 182107 min · 449 m
Servicompras · Avenida del Libertador 180477 min · 465 m
Educacion · 16 en la zona
COLEGIO SANTA CRUZ · secundaria · privada1 min · 36 m
COLEGIO SANTA CRUZ · primaria · privada1 min · 46 m
COLEGIO DE LA SANTA CRUZ · secundaria · privada2 min · 140 m
Espacios verdes
Costanera Publica Punta Chica7 min · 462 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Escalada al 3500, San Fernando, San Isidro, Buenos Aires

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