alquiler
$1.500.000
Departamento · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Martinez·3 amb · 2 dorm · 75 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Emilio Mitre 50, Martinez
ARS 1.400.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.400.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Emilio Mitre 50, Martinez
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 82 m²
- Piso
- 1
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Martinez
Sale $ 1.400.000 por mes con expensas, un 27% mas que lo normal entre los 11 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Martinez publicados a menos de 10 cuadras de Emilio Mitre 50.
27% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.400.000lo normal · 1.100.0001.559.875
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- 15 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.100.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.600.000
- Tardaron en salir
- 16 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 2 ambientes en alquiler en Martínez Ubicada sobre la calle Emilio Mitre, a solo media cuadra de Av.
Santa Fe, este departamento en primer piso se encuentra en una excelente zona céntrica de Martínez, con gran accesibilidad y medios de transporte.
Dispone de dos ambientes independientes, un baño completo, un toilette, kitchenette y un balcón techado que aporta luminosidad.
Ambos ambientes cuentan con aires acondicionados frío/calor.
El edificio tiene expensas bajas, que además incluyen los servicios.
Apto profesional.
Una opción práctica y funcional, ideal para oficina o consultorio, en una ubicación estratégica de Martínez.
PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*.
El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes.
En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión.
Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
Casa Central: Av.
Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador Ver datos , Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs.
CARLOS A.
BEZRUK Mat. 3275 CMSI.
CUCICBA Mat. 5952
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.494.000: primer mes $ 1.400.000, deposito $ 1.400.000 y comision inmobiliaria $ 1.694.000.
Costo de entrada$ 4.494.000
- Primer mes
- $ 1.400.000
- Deposito1mes
- $ 1.400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.694.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 840.000· 48 avisos — este aviso pide 67% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Emilio Mitre 50
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza del Maestro) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 26 en la zona
Los Mellizos4 min · 285 m
RES5 min · 322 m
El Viejo Acassuso6 min · 367 m
Educacion
· 33 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL OTT · adultos · privada1 min · 61 m
COLEGIO DE LA RIBERA · secundaria · privada5 min · 290 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 MARINA MARGARITA RAVIOLI · inicial · publica6 min · 368 m
Espacios verdes
Plaza del Maestro14 min · 894 m
Plaza Remedios de Escalada14 min · 916 m
Plazoleta Ombu de la Esperanza15 min · 941 m
Salud
· 6 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION CARDIACA · centro de salud · publico7 min · 422 m
DIAGNOSTICO ROJAS SRL · centro de salud · privado7 min · 462 m
POLICLINICA UOCRA (ZONA NORTE) · centro de salud · privado10 min · 618 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Martinez
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Martinez esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 11,1% menos que en junio de 2026 y un 5,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Martinez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Martinez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Martinez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.375.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Martinez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.076/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Martinez
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.078.659/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana mensual de 82 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Emilio Mitre 50, Martinez, San Isidro, Buenos Aires
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