alquiler
$900.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Isidro·2 amb · 1 dorm · 37 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Ituzaingó 171, San Isidro
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Ituzaingó 171, San Isidro
3 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
- Sup. total
- 30 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de San Isidro
Sale $ 630.000 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 12 departamentos de 1 ambiente en alquiler en San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Ituzaingó 171.
10% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 630.000lo normal · 700.000780.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 33% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lleva 52 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 700.000/mes
- Tamaño normal
- 29 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 22 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 660.000
- Tardaron en salir
- 65 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
EXCELENTE UBICACIÓN, A 2 CUADRAS DE LA ESTACIÓN SAN ISIDRO.
LUMINOSO MONOAMBIENTE.
LATERAL CON BALCÓN.
COCINA SEPARADA, LAVADERO.
BAÑO COMPLETO.
PISOS CERÁMICOS.
MUY BUEN ESTADO.
Ambiente principal (5,50 x 3,00) con placard.
Balcón (1,00 x 3,00).
Cocina (1,50 x 2,00), con muebles sobre y bajo mesada.
Lavadero (1,00 x 2,10).
Baño completo (1,50 x 2,00).
Edificio en torre.
Agua caliente central.
Calefaccion por tiro balanceado.
Aire acondicionado split.
EXPENSAS $180.000.-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 900.000· 162 avisos — este aviso pide 50% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ituzaingó 171
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Hipolito Yrigoyen) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 40 en la zona
Señor Pollo · Cosme Beccar1 min · 61 m
Panito · Belgrano1 min · 79 m
Los Nenes · Ituzaingo 1021 min · 83 m
Educacion
· 53 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 DR. COSME BECCAR · primaria · publica1 min · 68 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº52 · superior · publica1 min · 70 m
ESCUELA DE ENFERMERIA INSTITUTO CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada1 min · 76 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Hipolito Yrigoyen5 min · 352 m
Plazoleta del Fundador · Avenida del Libertador8 min · 485 m
Plazoleta Obispo Aguirre8 min · 511 m
Salud
· 27 en la zona
CENTRO DE OJOS SAN ISIDRO · clinica especializada · privado1 min · 15 m
AUDISALUD · centro de salud · privado2 min · 122 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - SAN ISIDRO · centro de salud · publico4 min · 242 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.0% total
- 04 de nov de 2026ARS 500.000 → ARS 450.000-10.00%
Como vinieron los alquileres en San Isidro
El alquiler de departamentos de un ambiente en San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 7,1% menos que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en San Isidro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Isidro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 730.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Isidro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.744/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Isidro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 991.269/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana mensual de 134 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ituzaingó 171, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires
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