alquiler
$1.500.000
Departamento · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Martinez·3 amb · 2 dorm · 75 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Paso al 200, Martinez
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 91.676 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Paso al 200, Martinez
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
- Estado
- Muy bueno
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Martinez
Sale $ 741.676 por mes con expensas, un 16% menos que lo normal entre los 6 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Martinez publicados a menos de 10 cuadras de Paso al 200.
16% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 741.676lo normal · 880.000980.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 24% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 880.000/mes
- Tamaño normal
- 34 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 807.000
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Hermoso y superluminoso monoambiente, silencioso ya que da al pulmón de la manzana, excelente ubicación en el Centro de Martínez, próximo a la Estación de tren línea Mitre, y a dos cuadras de Av.
Santa Fe.
Ambiente de 28m2, con cocina independiente y baño con ducha.
Calefacción central.
Cuenta con balcón francés, con un amplio ventanal.
Impecable estado.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 840.000· 48 avisos — este aviso pide 23% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Paso al 200
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Hausbrot · Hipolito Yrigoyen 291 min · 85 m
Alvear Plaza1 min · 89 m
Don Armando · Hipolito Yrigoyen1 min · 94 m
Educacion
· 36 en la zona
INSTITUTO ARGENTINO DE GASTRONOMIA · adultos · privada2 min · 101 m
JARDIN DE INFANTES PUERTA ABIERTA · inicial · privada4 min · 262 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 JULIO ARGENTINO ROCA · primaria · publica4 min · 266 m
Espacios verdes
Plaza 9 de Julio15 min · 974 m
Salud
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CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR MARTINEZ · centro de salud · privado2 min · 155 m
DIAGNOSTICO ROJAS SRL · centro de salud · privado5 min · 306 m
CENTRO DE OJOS MARTINEZ · clinica especializada · privado6 min · 382 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.8% total
- 29 de sept de 2026ARS 690.000 → ARS 680.000-1.45%
- 02 de oct de 2026ARS 680.000 → ARS 650.000-4.41%
Como vinieron los alquileres en Martinez
El alquiler de departamentos de un ambiente en Martinez esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 0,8% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Martinez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Martinez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Martinez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 765.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Martinez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Martinez
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.078.659/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana mensual de 82 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Paso al 200, Martinez, San Isidro, Buenos Aires
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