alquiler
$1.500.000
Departamento · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Martinez·3 amb · 2 dorm · 75 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Rodriguez PeÑa 10, Martinez
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 110.160 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Rodriguez PeÑa 10, Martinez
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 35 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Martinez
Sale $ 860.160 por mes con expensas, un 12% mas que lo normal entre los 9 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Martinez publicados a menos de 10 cuadras de Rodriguez PeÑa 10.
12% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 860.160lo normal · 770.000725.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 770.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 32 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 705.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
FICHA 3040: Departamento de un ambiente en alquiler ubicado en Rodríguez Peña al 10, en Martínez, en una zona residencial y consolidada, cercana a comercios, servicios, espacios verdes y medios de transporte, con excelentes accesos hacia distintos puntos de la zona norte.
La propiedad cuenta con un ambiente único con salida al balcón, cocina independiente equipada con mesada, bajo mesada y alacena, y baño completo.
Se trata de una unidad funcional y luminosa, ideal para quienes buscan practicidad y una ubicación cómoda en Martínez.Disponible para visitas! no dudes en consultar!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 950.000· 93 avisos — este aviso pide 21% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Rodriguez PeÑa 10
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
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Hausbrot · Hipolito Yrigoyen 291 min · 80 m
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INSTITUTO ARGENTINO DE GASTRONOMIA · adultos · privada1 min · 69 m
JARDIN DE INFANTES PUERTA ABIERTA · inicial · privada2 min · 122 m
CONSERVATORIO DE MUSICA JUAN JOSE CASTRO · superior · publica3 min · 165 m
Espacios verdes
Plaza 9 de Julio14 min · 903 m
Salud
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CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR MARTINEZ · centro de salud · privado3 min · 161 m
DIAGNOSTICO ROJAS SRL · centro de salud · privado6 min · 387 m
CENTRO DE OJOS MARTINEZ · clinica especializada · privado7 min · 425 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Martinez
El alquiler de departamentos de un ambiente en Martinez esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 0,8% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Martinez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Martinez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 765.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Martinez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Martinez
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.078.659/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana mensual de 82 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rodriguez PeÑa 10, Martinez, San Isidro, Buenos Aires
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