P Proppies
Casa en venta en San Isidro
Casa en venta
USD 280.000
= $ 441,7 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10 M

Casa en venta en San Isidro

Casa en Venta - San Isidro - 5 Ambientes - 160 m² #id 26776

Av Centenario · San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Sup. total
160 m²
Antigüedad
10 años
Balcon
Si

Descripcion

Casa en venta • San Isidro • 5 ambientes • 160m2 #id Ver datos Características: • Sup. Total: 160m • Sup. Cubierta: < 50m • Plantas: 1 • Dormitorios: 3 • Baños Completo: 1 • Sistema Constructivo: Tradicional • Dormitorio Ppal: PA • Dep. Serv.: Si • Cocina: Si • Lavadero: Si • Galería: Si • Cerramiento • Calefacción-Agua.Cal.: Si • Termotanque • Pisos: Madera • Mosaicos Graníticos • Aberturas: Vidrio Simple • Aluminio • Madera • Antiguedad: + 10 años • Tipo de Edificación: Otro • Dormitorios en suite: 0 • Comedor Diario: Si • Living: Si • Con Hogar • Comedor: Si • Balcón: Si • Chimenea: Si • Techos: Losa • Gas: Si • Red • Agua: Si • Corriente • Acceso a Internet: Si • Ambientes: 6 • Estado: Terminada Morel Inmobiliaria CSI 6175

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.509.127 por mes con ingresos de $ 10 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.509.127/mes

Necesitas ingresos por $ 10.036.510/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,9% anual
Alquiler esperable
USD 3.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en San Isidro

El precio de casas de 3 dormitorios en San Isidro esta hoy en una mediana de USD 350.000, un 32,7% menos que en junio de 2026 y un 4,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 110 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en San Isidro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 350.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 110 avisos del segmento publicados en San Isidro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Isidro

Busquedas relacionadas

USD 280.000
Casa en venta
WhatsApp