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Casa 6 ambientes en venta en Neuquén 954, San Isidro
Casa en venta
USD 1
= $ 1.581
Cuota UVA desde $ 9/mes · ingresos $ 36
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Neuquén 954, San Isidro

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
307 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Isidro

Conviene mirarla

Pide USD 1, un 100% menos que lo normal entre los 38 casas de 5 habitaciones en venta en San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Neuquén 954.

100% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 0lo normal · 2.2351.605

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 100% menos que los que ya salieron de oferta
  • 19 m² menos que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 268.165
Tamaño normal
139 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
46 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.134
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

RESERVADO!!!!! Quirno Costa Propiedades , vende: CASA EN SAN ISIDRO. Entorno tranquilo y residencial Ideal para actualizar. Casa principal: • 3 dormitorios (uno con aire acondicionado) • Living-comedor con chimenea • Comedor diario + Playroom • Cocina independiente • Baño completo con bañadera -Gran terraza Departamento al fondo con entrada independiente (ideal huéspedes o renta): • 2 dormitorios (uno en planta alta) • Cocina, living y baño completo Exterior: • jardín con excelente orientación y sol todo el día. Muy lindo entorno • Quincho con parrilla • Entrada de auto El departamento está conectado internamente a la casa principal, con entrada independiente también. Con lo cual se puede utilizar como una única vivienda integrada o bien como dos unidades independientes, según necesidad. Ideal para familia o inversión con renta adicional QUIRNO COSTA PROPIEDADES CMCPSI 4778

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1 en total: USD 1 del aviso. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.

Costo total realUSD 1
Precio del aviso
USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.400.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1.821.747,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1.821.747,1% anual
Alquiler esperable
$ 2.400.000/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Neuquén 954

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tahona) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 11 en la zona
Nani · Nicolas Avellaneda2 min · 150 m
Reyba · Avenida Andres Rolon3 min · 164 m
Supermercado de Wu · Avenida Andres Rolon3 min · 174 m
Educacion · 29 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 JUANITO LAGUNA · inicial · publica3 min · 161 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 DIONISIA LOPEZ MADO, LA GALLEGA DE ZONA NORTE · adultos · publica3 min · 168 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 ROBERTO ARLT · secundaria · publica3 min · 186 m
Espacios verdes
Plaza Tahona5 min · 302 m
Canil11 min · 680 m
Plaza Alsina11 min · 682 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD SAN ISIDRO LABRADOR · centro de salud · publico8 min · 510 m
CENTRO DE PROMOCION DE LA SALUD · centro de salud · publico11 min · 701 m
CENTRO PREVENCION ACCIDENTES DE TRANSITO · centro de salud · publico12 min · 743 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Isidro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Isidro esta hoy en una mediana de USD 380.000, un 19,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 258 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Isidro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 380.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 258 avisos del segmento publicados en San Isidro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Neuquén 954, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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