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Casa 6 ambientes en venta en Pirovano 900, Martinez
Casa en venta
USD 1.000.000
= $ 1.580,9 M
Cuota UVA desde $ 9 M/mes · ingresos $ 35,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Pirovano 900, Martinez

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
530 m²
Sup. total
800 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Martinez

Conviene mirarla

Pide USD 1.000.000, un 10% menos que lo normal entre los 98 casas de 5 habitaciones en venta en Martinez publicados a menos de 10 cuadras de Pirovano 900.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.887lo normal · 2.1052.734

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • 46 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 1.115.873
Tamaño normal
485 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
103 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.211
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Martinez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa Venta 6 ambientes gran lote gran jardín en dos plantas y subsuelo en Martinez Zona es inmejorable.. Importante lote en forma de martillo. Todos sus ambientes con amplios y muy luminosos. Gran living y gran comedor separados, ingreso principal y de servicio. Toillete de recepción. Cocina amplia con isla, super cómoda con mucho mueble de guardado. Galería techada muy cómoda con parrilla, da al jardín con muchos metros de espacio verde, piscina con su bomba y sector d solarium. En subsuelo garage para dos autos mas motos bicicletas etc, y área de servicio. En la planta alta, escritorio o dormitorio mas pequeño con su placar y su baño en suite. Tres dormitorios amplos con vestidor, y placar, y dos baño completo Dormitorio principal en suite con vestidor, baño con ducha y yacuzzi. Casa solida y gran construcción. Parcialmente apto para personas con movilidad reducida Ley 5115. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles por parte del propietario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.070.500 en total: USD 1.000.000 del aviso mas USD 70.500 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.980.483 por mes con ingresos de $ 35,9 M.

Costo total realUSD 1.070.500
Precio del aviso
USD 1.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 24.200
Sellos y tasas~1%
USD 10.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 36.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.980.483/mes

Necesitas ingresos por $ 35.921.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pirovano 900

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Reserva Ecologica de Vicente Lopez) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 10 en la zona
Market Sea · Avenida del Libertador5 min · 337 m
Carrefour Market · Avenida del Libertador 130605 min · 338 m
Berna · Ada Elflein 37818 min · 523 m
Educacion · 10 en la zona
ASOCIACION ESCUELAS LINCOLN · secundaria · privada8 min · 530 m
ASOCIACION ESCUELAS LINCOLN · inicial/primaria · privada8 min · 534 m
INSTITUTO EDUCACIONAL FATIMA · inicial · privada10 min · 658 m
Espacios verdes
Reserva Ecologica de Vicente Lopez10 min · 670 m
Reserva Ecologica Vicente Lopez12 min · 753 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EL CEIBO · centro de salud · publico12 min · 751 m
CENTRO DE REHABILITACION CARDIACA · centro de salud · publico14 min · 879 m
DIAGNOSTICO ROJAS SRL · centro de salud · privado14 min · 923 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Martinez

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Martinez esta hoy en una mediana de USD 380.000, un 7,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 523 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Martinez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 380.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 523 avisos del segmento publicados en Martinez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pirovano 900, Martinez, San Isidro, Buenos Aires

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