Casa 5 ambientes en venta en Rivadavia 2400, Beccar

Casa 5 ambientes en ventaen Rivadavia 2400, Beccar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
181 m²
Sup. total
192 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Beccar

Piden de mas

Pide USD 380.000, un 18% mas que lo normal entre los 106 casas de 4 habitaciones en venta en Beccar publicados a menos de 10 cuadras de Rivadavia 2400.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.099lo normal · 1.7871.4342.185

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 323.392
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
100 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.572
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA BECCAR VÍAS / LIBERTADOR Excelente ubicación | 4 dormitorios | Jardín | 2 cocheras Sobre lote de 261m2. En una de las zonas más buscadas de Beccar Vías, a pocos metros de Av. del Libertador, se encuentra esta sólida y confortable casa de estilo clásico, desarrollada en dos plantas, con una excelente distribución y espacios amplios y luminosos. La propiedad se emplaza sobre un lote de 261 m² y cuenta con aproximadamente 181 m² cubiertos y 192 m² totales contando galeria. En planta baja, se destaca un cómodo sector social, con ambientes amplios y funcionales, además de un dormitorio y baño, ofreciendo una distribución versátil tanto para una familia como para quienes necesitan un espacio adicional para huéspedes, escritorio o dependencia. La planta alta cuenta con tres dormitorios y espacios de circulación cómodos, complementados por baños que brindan practicidad a la vida cotidiana. El exterior ofrece un jardín privado y una agradable galería, ideal para disfrutar reuniones, almuerzos al aire libre o momentos de relax. La propiedad dispone además de espacio para dos cocheras. Una casa con excelente potencial, en una ubicación residencial privilegiada de Beccar, cercana a medios de transporte, colegios, comercios y todos los servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa familiar, con jardín y cochera, en el tradicional entorno de Beccar Vías. No apta crédito. Responsable Javier L Godoy CSI 4784

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 406.790 en total: USD 380.000 del aviso mas USD 26.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.427.694 por mes con ingresos de $ 13,7 M.

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.427.694/mes

Necesitas ingresos por $ 13.710.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 4.600 por mes, una rentabilidad bruta de 14,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
14,5% anual
Alquiler esperable
USD 4.600/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Rivadavia 2400

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roca) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 41 en la zona
Gabriela · Avenida Centenario3 min · 172 m
Almacen de Cosas Ricas · Avenida Uruguay4 min · 229 m
Quique · Avenida Uruguay 7845 min · 304 m
Educacion · 26 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº1 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica6 min · 354 m
ESCUELA REHABILITACION INTEGRAL PERTURB.LENG.Y AUDICION · especial · privada6 min · 362 m
JARDIN DE INFANTES Nº924 BENITO QUINQUELA MARTIN · inicial · publica6 min · 382 m
Espacios verdes
Plaza Roca5 min · 308 m
Plaza Municipal Beccar7 min · 428 m
Salud
NUEVA CLINICA PRIVADA BECCAR · hospital/clinica · privado7 min · 420 m
CENTRO MEDICO SAN CARLOS · centro de salud · privado14 min · 895 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Beccar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Beccar esta hoy en una mediana de USD 265.000, un 13,8% menos que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 213 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Beccar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 265.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 213 avisos del segmento publicados en Beccar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rivadavia 2400, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Beccar

Busquedas relacionadas

USD 380.000
Casa en venta
WhatsApp