venta
USD 110.000
Casa · 96m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Beccar · 4 amb · 3 dorm · 96 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en venta en Madame Curie 1900, Beccar
USD 260.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 260.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Madame Curie 1900, Beccar
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 447 m²
- Sup. total
- 467 m²
Precio frente a los parecidos de Beccar
Pide USD 260.000, un 4% menos que lo normal entre los 7 casas de 4 ambientes en venta en Beccar publicados a menos de 5 cuadras de Madame Curie 1900.
4% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 557lo normal · 582
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 291 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 271.633
- Tamaño normal
- 177 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 563
- Tardaron en salir
- 21 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.
Costo total realUSD 278.330
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.345.264/mes
Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.900 por mes, una rentabilidad bruta de 13,4% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
13,4% anual
Alquiler esperable
USD 2.900/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Madame Curie 1900
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Gardel) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Carniceria Granja Mayel · Jose Ingenieros2 min · 147 m
San Antonio4 min · 253 m
Nuevo Almacen4 min · 274 m
Educacion
· 24 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº8 MALVINAS ARGENTINAS · inicial · publica3 min · 163 m
ESCUELA MUNICIPAL MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica3 min · 179 m
ESCUELA MUNICIPAL MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica3 min · 183 m
Espacios verdes
Plaza Carlos Gardel6 min · 411 m
Plaza Las Lomas11 min · 687 m
Plaza Crisol14 min · 872 m
Salud
· 5 en la zona
CENTRO DE FRANCISCO MUÑIZ EL NIDO · centro de salud · publico10 min · 671 m
CENTRO PSICOPATOLOGIA INFANTO JUVENIL · centro de salud · publico11 min · 673 m
CENTRO ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico11 min · 674 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Beccar
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Beccar esta hoy en una mediana de USD 270.000, un 12,2% menos que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 225 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Beccar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 270.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana de 225 avisos del segmento publicados en Beccar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Beccar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 280.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.7%
Mediana de 130 avisos del segmento publicados en Beccar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Beccar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 865.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Beccar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Beccar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.521/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Beccar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Beccar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 253.516
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana de 273 avisos del segmento publicados en Beccar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Madame Curie 1900, Beccar, San Isidro, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Beccar 
venta
USD 2.000.000
Casa · 1200m² · 9 Ambientes · 3 Cocheras
Beccar · 9 amb · 8 dorm · 1200 m2 · publicada ayer
venta
USD 140.000
Casa · 188m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Beccar · 7 amb · 6 dorm · 188 m2 · publicada ayer
venta
USD 1.890.000
Casa · 2572m² · 5 Dormitorios · 4 Cocheras
Beccar · 5 dorm · 2572 m2 · publicada ayer
venta
USD 1.050.000
Casa · 564m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Beccar · 3 amb · 2 dorm · 564 m2 · publicada ayer
venta
USD 198.000
Casa · 90m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Beccar · 3 amb · 2 dorm · 90 m2 · hace 2 dias