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Casa 4 ambientes en venta en Neuquen al 200, San Isidro
Casa en venta
USD 350.000
= $ 550,2 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Neuquen al 200, San Isidro

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
158 m²
Sup. total
268 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de San Isidro

Piden de mas

Pide USD 350.000, un 9% mas que lo normal entre los 50 casas de 3 habitaciones en venta en San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Neuquen al 200.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.215lo normal · 2.0311.5932.520

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 320.976
Tamaño normal
159 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
51 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.054
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en San Isidro Inmejorable ubicación Lote de terreno de 10 metros de frente y 27 metros de fondo. Planta Baja: Entrada peatonal Entrada Vehicular (para 2 autos): 1 cochera cubierta y 1 cochera descubierta Hall de recepción Living comedor Toilette de recepción Dormitorio principal con baño completo en suite y vestidor muy amplio Cocina abierta al comedor diario / Living comedor Comedor diario Parque / Jardín Lavadero Garage para Cochera cubierta Cochera descubierta Escalera Planta Alta: Hall de distribución 2 dormitorios muy amplios con techos altos Baño completo Casa Muy luminosa y funcional Servicios individuales Calefacción por tiro balanceado y tipo catalítica individual Portón y Rejas de entrada automatizados NO SE COBRA COMISION

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.125.275 por mes con ingresos de $ 12,5 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.125.275/mes

Necesitas ingresos por $ 12.501.101/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Neuquen al 200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Canil) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 12 en la zona
La Piamontesa · Avenida Andres Rolon 3893 min · 178 m
Full · Avenida Bernabe Marquez 11955 min · 320 m
Iris · Avenida Andres Rolon 5705 min · 331 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES CARDENAL SPINOLA · inicial · privada7 min · 421 m
COLEGIO CARDENAL SPINOLA · primaria · privada7 min · 427 m
INSTITUTO CARDENAL SPINOLA · secundaria · privada7 min · 428 m
Espacios verdes
Canil3 min · 213 m
Plaza Alsina4 min · 238 m
Plaza Tahona15 min · 934 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL MATERNO INFANTIL DE SAN ISIDRO · clinica especializada · publico11 min · 674 m
HOSPITAL MATERNO INFANTIL DR. CARLOS GIANANTONIO · clinica especializada · publico11 min · 700 m
CENTRO PREVENCION ACCIDENTES DE TRANSITO · centro de salud · publico11 min · 728 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Isidro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Isidro esta hoy en una mediana de USD 380.000, un 19,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 258 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Isidro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 380.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 258 avisos del segmento publicados en San Isidro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Neuquen al 200, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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